شركة معالجة تسربات الخزانات في الفلق الجديد مكة المكرمة
الفلق الجديد حي جديد من مخطط ولي العهد التاسع (مخطط النرجس) في جنوب جدة، وفيه فلل جديدة ومحلات تجارية بدأت للتو. معظم الأرض عند سفح جبل أغزول لا تزال مفتوحة، والخزانات هنا حديثة لكن تواجه مشاكل التسرب من الأنابيب الجديدة والحنفيات غير المضبوطة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الفلق الجديد
معظم الخزانات هنا مثبتة حديثاً ولم تتعرض للصدأ والتآكل العميق، لكن أعطال التركيب والحنفيات المعيبة شائعة في المشاريع الجديدة. التفاصيل الكاملة للطريقة في معالجة تسربات الخزانات لدينا.
خزانات فلل جديدة بأنابيب إدخال ضعيفة
الفلل الجديدة مثبت فيها خزانات بسيطة والأنابيب النحاسية الجديدة لم تُرب بشكل صحيح. التسرب يبدأ من موصل الأنبوب في أسفل الخزان أو عند الحنفية.
حنفيات العوامات غير المعايرة
الخزانات الجديدة فيها عوامات صينية غير معايرة، والمستوى يرتفع أكثر من المفروض فيفيض الماء من فتحة التصريف. الحنفية نفسها قد تتسرب من المقعد.
انقطاعات المياه الكهربائية تفضح الأعطال الجديدة
انقطاعات المياه المتكررة في الحي الجديد تجبر الخزانات على العمل بسرعة والضغط العالي يكشف الأنابيب الضعيفة. التسرب يظهر بسرعة في أول شهر أو شهرين.
طابع الفلق الجديد
حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن
فلل جديدة تعني خزانات حديثة التركيب ولم تتعرض للصدأ والتآكل العميق بعد. الإصلاح هنا يركز على الأنابيب الضعيفة والحنفيات المعيبة وليس على ترميم الخزان نفسه.
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي تطوير جديد جنوب جدة بين طريق الليث والطريق الدائري الخامس، يتكون من فلل سكنية وعمائر تجارية، وأغلب الأراضي بعد البناء الأول لا تزال مفتوحة.
الرطوبة والملح على الجدار
خزانات الفلل الجديدة تتسرب من نقطة الحنفية الأساسية لأن الحنفيات الصينية غير معايرة بدقة.
نوع الشق
أنابيب النحاس الجديدة تتسرب من موصل الدخول في أسفل الخزان إذا لم تُلحم أو تُفك بإحكام.
التقاء الجدار بالأرضية
ماء التصريف يهرب من فتحة الفيض لأن الحنفية ترفع المستوى أعلى من اللازم.
منافذ المواسير
الرطوبة والماء الجاري هنا يأتي من الآبار الجديدة والمنظومات الحديثة، والخزان الجديد لم يعتد على الضغط العالي.
حالة الطبقة الداخلية
موضع الخزان في الفلل الجديدة عادة فوق السطح أو داخل الفراغ الخارجي، مما يجعل الإصلاح سهل الوصول.
مادة الخزان
أعطال الحنفيات تظهر سريعة في الحي الجديد لأن كل قطعة مستخدمة لأول مرة والمصنع يختبر الأجهزة بقسوة.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية جنوب مكة الفرعية
بلدية جنوب مكة الفرعية هي مخططات ولي العهد الممتدة جنوب المدينة خلف العكيشية، على طريق الليث وامتداد طريق إبراهيم الخليل حتى الطريق الدائري الخامس وطريق الخواجات. أرض مكشوفة في معظمها: قطع منح بيضاء وفلل حديثة وورش بناء مفتوحة، وشبكات صرف وسفلتة لم تكتمل في أجزاء منها. يقطعها وادي عرنة وروافده فتحتفظ منخفضاتها بالمياه بعد الأمطار، وتحيط بها الجبال كجبل لبنة وجبال كساب، فتجد القوارض والزواحف والعقارب مأوى بين مواد البناء وحفر الأساسات قبل أن تكتمل الأحياء.
أسئلة عن هذا الحي
هل التسرب من الخزان نفسه أم من الأنابيب؟
نسد حنفية الإدخال والمخرج ونراقب هبوط المستوى. إذا هبط الخزان نفسه فيه شق، وإذا استقر فالتسرب في الأنابيب الخارجية.
لماذا الخزانات الجديدة تتسرب؟
الأنابيب الجديدة قد تركبت بسرعة أو الحنفيات غير معايرة. المشكلة عادة في موصل الأنبوب أو مقعد الحنفية نفسها.
هل معالجة الحنفية وحدها تكفي؟
إذا كان التسرب من الحنفية فقط نعم. لكن إذا كان من موصل الأنبوب في الخزان نفسه، نحتاج إلى تصريف وإصلاح الموصل.
كم مرة يمكن لصق الخزان قبل ما نغيره؟
اللصق حل مؤقت. إذا كان الشق صغيراً نصلحه بالصيانة، وإذا كان كبيراً نجفف الخزان ونرمم من الداخل.
هل يوجد رطوبة في جدران الفلل من تسرب الخزان؟
نعم، إذا تسرب الماء على الحائط الخارجي لفترة، يحدث رطوبة وتشقق في الأساس. لذلك نوقف التسرب بسرعة.
هل نحتاج إلى تنظيف الخزان بعد الإصلاح؟
نعم، نصرف الخزان تماماً وننظفه ونجففه قبل ما نصلح الشق أو الأنبوب، ثم نختبره قبل ما نضع البطانة.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الفلق الجديد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الفلق الجديد.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الفلق الجديد
خدمات أخرى نقدمها لسكان الفلق الجديد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الفلق الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الفلق الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.