شركة عزل خزانات المياه في الأصالة جدة
الأصالة حي حديث ناشئ في شمال جدة قريب من مدينة الملك عبدالله الرياضية. الفلل والعمائر السكنية هنا بنيت قبل سنوات قليلة وخزاناتها لم تخضع بعد لاختبار الزمن والضغط الحقيقي. الخرسانة الجديدة تتشقق بسرعة من التمدد الحراري والضغط المائي، والتسريبات تبدأ صغيرة لكن تنمو بسرعة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الأصالة
الفلل والعمائر في الأصالة بنيت في آخر 5-8 سنوات والخزانات بنيت بخرسانة لم تتعرض بعد لضغط طويل المدى. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.
الخرسانة الجديدة تحتاج فترة تأقلم
الخزانات الجديدة تشهد أول تمدد حراري كبير في السنوات الأولى. الشقوق الدقيقة تظهر لأن الخرسانة لم تكن مختبرة بعد في المناخ الحار.
البطانة الأولية غير كافية للضغط طويل المدى
معظم الخزانات الجديدة بطلاءات بسيطة لا تتحمل الضغط المستمر من الاستخدام العائلي. بعد 5-8 سنوات تظهر التسريبات.
وادي أبهر والرطوبة الموسمية في الشمال
وادي أبهر يمر قريب من الحي ويرفع الرطوبة في مواسم معينة. الخرسانة الجديدة تمتص الرطوبة وتسبب تمدد سريع وتشقق.
طابع الأصالة
حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن
الأصالة حي ناشئ بفلل وعمائر جديدة والخرسانة الجديدة تحتاج عزل استباقي قبل أن تتشقق من الضغط. العزل هنا استثمار مبكر في الحماية طويلة المدى وليس إصلاح للأضرار القديمة.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي صغير حديث التطور في شمال جدة بين طريق المدينة والطريق السريع الحرموان، قريب من مدينة الملك عبدالله الرياضية ويحده الفلاح والحمدانية وطيبة والفردوس. وادي أبهر يمر عبر الحي والفلل والعمائر لا تزال في مراحل البناء.
الشقوق في الجدار
فحص القاع يكشف عن شقوق البداية التي تظهر من التمدد الحراري والضغط المائي.
وصلة الأرضية بالجدار
فحص الوصلات يكشف عن ضعف المفاصل في خزانات جديدة لم تخضع لاختبار زمني.
حالة العزل القديم
فحص البطانة يكشف عن عيوب في الطلاء الأولي أو انفصال مبكر.
الرواسب والترسّبات
الحرارة الشديدة في الأصالة تسبب تمدد سريع للخرسانة والبطانة الجديدة.
مداخل المواسير
الرطوبة من وادي أبهر تزيد امتصاص الماء في الشقوق الدقيقة.
فتحة الدخول والتهوية
الطحالب والتلوث قد تظهر بسرعة إذا كانت الشقوق تسمح بدخول الضوء والرطوبة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية أبحر الفرعية
تمتد بلدية أبحر الفرعية على الساحل الشمالي لجدة من الشاطئ حتى خليج أبحر، وتجمع بين فلل واسعة ومجمعات سكنية ومحاور تجارية كثيفة بالمطاعم والمقاهي والأسواق والفنادق. الرطوبة البحرية العالية والرياح المحملة بالرذاذ تجعل الأخشاب والجدران رطبة معظم العام، وتنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء المروية حول الكورنيش والفلل. هذا المزيج من الرطوبة والنباتات ومخلفات الطعام يهيئ بيئة ملائمة للصراصير والبعوض والنمل، بينما الشاليهات والاستراحات المتفرقة على الخليج تظل مغلقة لفترات فيسهل أن تستوطنها الحشرات والقوارض.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا خزانات الفلل الجديدة في الأصالة تحتاج عزل وهي حديثة؟
الخرسانة الجديدة تحتاج فترة تأقلم 3-5 سنوات، وبعدها الشقوق الدقيقة تظهر وتحتاج عزل حديث لحمايتها.
هل التسريب البسيط من خزان جديد يشير لخطأ في البناء؟
قد يكون بسبب شيخوخة الخرسانة الطبيعية والتمدد الحراري، لا بالضرورة عيب في البناء.
كم عمر الخزان قبل ما يحتاج عزل حقيقي؟
بين 3-8 سنوات حسب الاستخدام والمناخ. في الأصالة الضغط الحراري عالي فقد تحتاج قبل.
هل وادي أبهر يؤثر على جودة الماء في الخزانات؟
قد يؤثر الرطوبة من الوادي على سرعة التشقق. لكن الماء نفسه يبقى آمن إذا كان الخزان مختوم.
هل الفلل الجديدة تحتاج عزل أقل من الفلل القديمة؟
عكس الخاطر، الخرسانة الجديدة تشقق أسرع من القديمة. الفلل الجديدة قد تحتاج عزل مبكر.
هل يمكن الانتظار حتى يظهر التسريب قبل العزل؟
ممكن لكن التسريب يعني الشقوق موجودة وكبرت. عزل استباقي أرخص وأسلم من الانتظار.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الأصالة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأصالة.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الأصالة
خدمات أخرى نقدمها لسكان الأصالة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الأصالة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الأصالة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.