شركة عزل خزانات المياه في البيبان مكة المكرمة
البيبان حي عتيق على تل شمال المسجد الحرام، بين الضيافة وهاجون على طريق المدينة القديم. فيه قصر كويّر المبني بحجر محلي وجير في أوائل القرن العشرين، وعمائر ومنازل قديمة تتسلق المنحدر. الخزانات هنا على ارتفاعات مختلفة ومعرضة للريح والرطوبة من الوادي المجاور.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في البيبان
المنازل والعمائر بُنيت بحجر محلي وجير منذ مائة سنة أو أكثر، والخزانات الآن تعاني من التسريب بسبب ضعف المونة والحجر نفسه. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
الخزانات على المنازل الحجرية والتاريخية
قصر كويّر والمنازل القديمة بُنيت بحجر محلي ومونة جير ضعيفة جداً. الخزانات الموضوعة على أسطح هذه المنازل تتسرب من جدران الحجر والمونة المتآكلة.
الارتفاع والريح والرطوبة من الوادي
البيبان على تل عالي، والخزانات معرضة للريح القوية والرطوبة من الوادي المجاور. الرطوبة تخترق الحجر والمونة، والريح تسبب اهتزازاً وتشقق.
المواد البدائية والتاريخية للخزانات القديمة
الخزانات القديمة في البيبان قد تكون من الإسمنت البدائي أو حتى من الخرسانة الضعيفة جداً. إعادة عزل هذه الخزانات تحتاج حذراً لا تضر البناء التاريخي.
معالم البيبان
البيبان يحده شارع هاجون من أسفل والمسجد الحرام من الجنوب، وقصر كويّر يشكل المعلم الأساسي للحي. معالجة الخزانات تأخذ في الاعتبار موقع المنزل على المنحدر والقرب من المعالم التاريخية.
- قصر كوير
- شارع الحجون
- طريق المدينة المنورة
- شارع حسين عرب
- طريق عبدالله عريف
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي تاريخي عريق على تل شمال المسجد الحرام، بين الضيافة والحاجون على طريق المدينة القديم. فيه قصر كويّر الحجري الخمس طوابق ومنازل قديمة متسلقة المنحدر.
الشقوق في الجدار
فحص السطح يكشف تفتت الحجر والمونة حول الخزان، والحجر نفسه ضعيف وينهار من الرطوبة.
وصلة الأرضية بالجدار
فحص وصلات الحجر والمونة يظهر فراغات وضعف في المفاصل، والماء ينزل من هناك.
حالة العزل القديم
فحص الأنابيب والمداخل يكشف أن الأنابيب القديمة تخترق الحجر الضعيف بدون عزل محكم.
الرواسب والترسّبات
فحص الداخل بعد التفريغ يظهر رواسب ثقيلة من الطين والفطريات والبكتيريا المتراكمة لسنين.
مداخل المواسير
فحص القاع والزوايا يكشف تآكل الحجر الأساسي والمونة المتفتتة والفراغات الخطيرة.
فتحة الدخول والتهوية
التعقيم النهائي ضروري لأن الخزانات القديمة قد تحتوي على ملوثات تاريخية.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية العتيبية الفرعية
تضم بلدية العتيبية الأحياء القديمة شمال الحرم وشمال غربه، من الحجون والعتيبية والبيبان على سفوح الجبال إلى الزاهر والشهداء عند مدخل مكة الشمالي، ثم الأحياء الأحدث كالزهراء والضيافة والنزهة غربا. المخزون العمراني من الأقدم في المدينة، بيوت حجرية على التلال وعمائر متلاصقة وشبكات صرف تجاوز عمرها عقودا، تتخللها أسواق شعبية مزدحمة كسوق العتيبية وشقق مفروشة تمتلئ في مواسم الحج والعمرة. وتشق الأودية كوادي الزاهر ووادي التنعيم هذه الأحياء وتحمل السيول عبرها، وتصطف ورش صناعية على شارع الحج.
أسئلة عن هذا الحي
هل خزان الماء في المنازل الحجرية القديمة يحتاج طريقة عزل مختلفة؟
نعم، الحجر والمونة ضعيفة جداً وحساسة للمعالجات الكيميائية. نستخدم عزلاً لطيفاً يحافظ على البناء الحجري القديم.
لماذا الريح والرطوبة من الوادي تزيد التسريب؟
الريح تسبب اهتزازاً مستمراً والرطوبة تخترق الحجر والمونة المتآكلة. الاثنان معاً يسرعان تدهور الخزان.
هل يمكن الحفاظ على قصر كويّر والمنازل التاريخية أثناء إصلاح الخزانات؟
نعم، نستخدم مواد عزل حديثة لكن نطبقها بحذر على البناء التاريخي. الهدف الحفاظ على القيمة التاريخية.
ما التكلفة الإضافية للعزل في البيبان بسبب طبيعة البناء التاريخي؟
البناء التاريخي يحتاج عملاً يدويّاً أكثر وحذراً أكبر. المواد الخاصة والفحوص الإضافية ترفع التكلفة.
هل الخزانات التاريخية ممكن أن تُسبب مشكلة صحية أثناء الإصلاح؟
نعم، الخزانات القديمة قد تحتوي على طبقات من الطين والفطريات. التنظيف الكامل والتعقيم ضروري قبل الاستخدام.
هل نحتاج تصاريح تاريخية لإصلاح الخزانات في البيبان؟
إذا كان البناء محمياً تاريخياً، قد نحتاج استشارة جهات متخصصة. نتأكد من عدم إضرار الإصلاح بالقيمة التاريخية.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في البيبان؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البيبان.
خدمات أخرى في البيبان
خدمات أخرى نقدمها لسكان البيبان.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في البيبان؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى البيبان في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.