فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الهجلة الجديد مكة المكرمة

الهجلة الجديد حي سكني وفندقي جديد في جنوب جدة، شرق مستشفى السعودي الألماني. الحي يقع على مسار وادي أرانه الموسمي الذي قد يفيض في الأمطار الندرة. الخزانات هنا تحتاج عزل خاص لتحمل الرطوبة العالية والتغيرات المفاجئة في المياه الأرضية.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الهجلة الجديد

معظم الوحدات فندقية الطابع أو سكنية جديدة، والخزانات تخدم عمائر سكنية مشتركة أو فنادق صغيرة. الأراضي المنخفضة قرب الوادي معرضة للرطوبة والملح الأرضي بسبب قرب الماء الأرضي. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.

السبب الأول

وحدات فندقية وعمائر سكنية مشتركة

الوحدات هنا تشبه الفنادق الصغيرة والعمائر السكنية. الخزانات على الأسطح تخدم وحدات متعددة، والطلب على المياه عالي ومستمر. التسرب يعني فقدان كمية كبيرة من المياه وتأثر سكان متعددين.

السبب الثاني

الأراضي المنخفضة والرطوبة العالية

الحي على مستويات منخفضة وقريب من وادي أرانه. الرطوبة الأرضية عالية والملح يتسرب من التربة. الخزانات القريبة من الأرض معرضة للرطوبة والتآكل الداخلي بسبب الملح.

السبب الثالث

وادي أرانه والفيضان الموسمي الندر

وادي أرانه يجف معظم السنة لكنه قد يفيض في الأمطار النادرة. الفيضان قد يرفع المياه الأرضية بسرعة، مما يزيد الرطوبة حول الخزانات ويسبب تسرب من الخارج للداخل.

موقع الهجلة الجديد على الخريطة

الهجلة الجديد يبعد نحو ٢٫٥ كم عن الجودرية الجديد ونحو ٢٫٥ كم عن المسيال الجديد.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني وفندقي جديد ضمن مشروع ولي العهد خمسة، شرق مستشفى السعودي الألماني في جنوب جدة. فيه وحدات فندقية وسكنية جديدة وأراضي فارغة. امتداد طريق إبراهيم الخليل يمر عبره تحت الأكيشية، ومسار وادي أرانه يعبر المنطقة المنخفضة.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص السطح يركز على تآكل الملح والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من وادي أرانه.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الوصلات والأنابيب معرضة للصدأ بسبب الملح الأرضي والرطوبة المستمرة في التربة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

زاوية الجدار والأرضية الداخلية قد تحتاج حماية خاصة من الملح والرطوبة المتسربة من الخارج.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة الأرضية العالية تسبب ضغط خارجي على الخزان، والعزل يجب أن يقاوم هذا الضغط.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

المياه الأرضية قد تحتوي على ملح وشوائب، والتسرب من الخارج قد يلوث المياه من الداخل.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الفيضان الموسمي النادر قد يسبب ارتفاع سريع في المياه الأرضية، والفحص بعد الفيضان ضروري للتأكد من عدم حدوث أضرار.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع الهجلة الجديد

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

الوحدات الفندقية والسكنية المشتركة تعني خزانات كبيرة على أسطح عالية وضغط مياه أكبر. المعالجة تركز على تحمل الرطوبة العالية والملح من الخارج والضغط الداخلي من الاستخدام الكثيف.

أسئلة عن هذا الحي

هل الخزانات في المناطق المنخفضة تتسرب أكثر من المناطق المرتفعة؟

نعم. المناطق المنخفضة لديها رطوبة أرضية عالية وملح أكثر. الخزانات تحتاج عزل قوي من الخارج لمنع دخول الرطوبة.

لماذا وادي أرانه يؤثر على الخزانات حتى لو لم يكن فيه ماء؟

الوادي يرفع المياه الأرضية حتى في أوقات الجفاف. الرطوبة والملح في التربة تتسرب عبر الشقوق الصغيرة وتضعف العزل من الداخل.

هل الخزانات المشتركة في العمائر تحتاج عزل مختلف؟

نعم. الخزانات المشتركة أكبر حجماً والضغط أكبر. الشقوق قد تظهر بسرعة أكبر والعزل يجب أن يكون أقوى.

هل الفيضان الموسمي يؤثر على الخزانات تحت الأرض؟

الخزانات تحت الأرض الأكثر تأثراً. الفيضان يرفع المياه الأرضية بسرعة والضغط الخارجي قد يسبب تسرب من الخارج.

هل عزل خارجي يكفي للخزانات في المناطق الرطبة؟

عزل خارجي قوي ضروري لكن عزل داخلي مهم أيضاً. كلا الجانبين يجب أن يكونا محمي من الرطوبة والملح.

كم مرة يجب فحص الخزانات في الأراضي المنخفضة؟

فحص شامل واحد قبل الاستخدام ضروري. بعدها، فحص دوري كل سنة أو سنتين يساعد على اكتشاف المشاكل قبل أن تصبح خطيرة.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الهجلة الجديد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الهجلة الجديد.

خدمات أخرى في الهجلة الجديد

خدمات أخرى نقدمها لسكان الهجلة الجديد.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الهجلة الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الهجلة الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب