شركة عزل خزانات المياه في الهنداوية جدة
الهنداوية حي عتيق مكتظ بجوار ميناء جدة الإسلامي، وتتراصّ فيه عمائر سكنية قديمة فوق أسواق ومحلات تقليدية كثيرة. الخزانات مرفوعة على أسطح ضيقة فوق التجار والسكان، والمباني القديمة والمياه الجوفية العالية تسبب تسريباً مستمراً. إصلاح الخزان هنا يتطلب تنسيق مع السكان والتجار لأن التسريب يؤثر على المحلات أسفل مباشرة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الهنداوية
المباني هنا بنيت قبل أكثر من مائة سنة، والخزانات قديمة جداً وتسرب منها مستمر في الأسطح والجدران الداخلية. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
الخزانات العالية فوق الأسواق والمحلات
الهنداوية أسواق تحتية وعمائر سكنية فوقها. الخزانات على الأسطح مرتفعة جداً والأنابيب تمر عبر جدران المحلات. التسريب من الخزان يسقط على البضاعة والسلع التقليدية.
الشقوق من الحركة الهبوطية والمياه الجوفية
المياه الجوفية عالية جداً هنا والأساسات قديمة وضعيفة. الهبوط غير المتساوي يسبب شقوق كبيرة في جدران الخزان والبطانة تنكسر بسرعة.
الرطوبة المرتفعة من البحر والسواقي والأسواق المغلقة
الحي قريب من الميناء والبحر، والرطوبة عالية جداً. الأسواق المغلقة تحت العمائر توفر بيئة رطبة جداً، والبخار يرتفع إلى الخزانات.
طابع الهنداوية
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
الحي مكتظ بسكان وتجار، والمحلات التقليدية تحت العمائر تعني أن أي تسريب يؤثر على البضاعة والسلع. الخزانات ضيقة على أسطح صغيرة والوصول صعب، مما يعقد الإصلاح والتطهير.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي قديم مكتظ بالسكان والتجار إلى جانب ميناء جدة الإسلامي، يعود إلى القرن التاسع عشر، ينقسم بشارع الذهب (شارع عبد الله هاشم) إلى قسم يطل على الميناء وقسم تجاري شعبي. عمائر سكنية قديمة فوق محلات وأسواق تقليدية كثيرة، وشارع الميناء محور ثاني مهم.
الشقوق في الجدار
شقوق القاع تنتج من ضغط المياه الجوفية العالية جداً تحت الخزان.
وصلة الأرضية بالجدار
المفاصل الجانبية تسرب لأن الجدران القديمة ضعيفة والخرسانة تنكسر من الرطوبة والملح.
حالة العزل القديم
فتحات الأنابيب في الجدران الخارجية تسرب لأن الخرسانة حول الأنابيب تنشقق من الحركة والضغط.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة من البحر القريب والأسواق المغلقة تسبب تآكل حمضي سريع في البطانة الداخلية.
مداخل المواسير
الأساسات القديمة تهبط بشكل غير متساوٍ، مما يسبب انشداد وتشقق في جدران الخزان.
فتحة الدخول والتهوية
الماء المتسرب من الجدران والسقف يترك بقع بنية وآثار معادن توضح مكان الشقوق والضعف.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية البلد الفرعية
تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.
أسئلة عن هذا الحي
هل التسريب من الخزان يؤثر على السكان والمحلات أسفل؟
نعم، التسريب يسقط على المحلات مباشرة والسكان يستنجدون. يجب إيقاف التسريب بسرعة.
لماذا الخزانات في الهنداوية تسرب أكثر من أحياء أخرى قديمة؟
المياه الجوفية عالية جداً هنا والأساسات ضعيفة جداً. الضغط من الأسفل والرطوبة من الجانب يحاصران الخزان.
هل الأسواق التقليدية تحت العمائر تحتاج حماية إضافية أثناء الإصلاح؟
نعم، يجب حماية المحلات من الماء والأتربة والرطوبة أثناء العمل. التنسيق مع التجار ضروري جداً.
هل إعادة بناء البطانة يكفي أم يجب عزل خارجي أيضاً؟
البطانة الداخلية تحل معظم التسريب. لكن إذا كانت المياه الجوفية عالية جداً، قد نحتاج عزل خارجي إضافي.
هل الماء المتسرب من أسطح الخزان يعني أن الأنابيب مدمجة في الجدران مشكلة؟
نعم، الأنابيب تمر عبر الجدران والخرسانة حولها تنشقق. الأنابيب المدمجة في جدران قديمة ضعيفة هي مصدر تسريب دائم.
كم وقت يستغرق إصلاح الخزان كاملاً في الهنداوية؟
الإصلاح يستغرق عدة أيام لتفريغ التنظيف والإصلاح والتطهير. الحي مكتظ فيجب تنسيق مع السكان والتجار.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الهنداوية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الهنداوية.
خدمات أخرى في الهنداوية
خدمات أخرى نقدمها لسكان الهنداوية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الهنداوية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الهنداوية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.