فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في السبيل جدة

السبيل حي قديم مكتظ بين طريق الملك فهد وطريق مكة القديم، عماراته متنوعة بين بيوت عتيقة وأبراج سكنية حديثة. الخزانات هنا تتعرض لضغط مستمر من الماء المالح والتغيرات الموسمية، والأساسات القديمة تحت الحي تسبب رطوبة عالية تؤثر على قاع الخزان. المعالجة تتطلب فهم البنية المختلطة للحي والتعامل مع كل خزان حسب عمر المبنى.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في السبيل

العمائر والبيوت القديمة تعاني من تسرب المياه والرطوبة العالية، والخزانات الموجودة على الأسطح تتعرض لتآكل سريع بسبب تحمل حمل أكبر من السعة في بعض الأحيان. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات على أسطح عمائر متقاربة جداً

العمائر في السبيل قريبة جداً من بعضها، والخزانات على الأسطح تتعرض لحرارة شمس عالية وتبريد سريع في الليل. الفواصل بين القطع الخرسانية تتسع وتتقلص باستمرار مما يسبب تشققات.

السبب الثاني

الأساسات القديمة تسرب رطوبة من تحت الأرض

البيوت العتيقة والعمائر الأولى في الحي بنيت على أساسات ضعيفة، والرطوبة ترتفع من التربة إلى جدران الأسطح. الخزان يجلس على أساس رطب مما يسرع التآكل من الخارج والداخل.

السبب الثالث

ضغط ماء عالي من شبكة الحي

الحي القديم فيه نقاط ضعف في شبكة المياه العامة، فالضغط يتذبذب بين مرتفع جداً ومنخفض. الخزانات الصغيرة على الأسطح تتحمل ضغط ماء عالي مما يسبب تسريب من الوصلات والشقوق.

معالم السبيل

الوصول إلى الخزانات في السبيل يتم عبر شارع الملك خالد وطريق مكة القديم، مع سوق السبيل القديم كمعلم وسطي. الحي يحده شارع المخزومي من الغرب وقصر خزام من الشرق.

  • طريق مكة القديم
  • شارع الملك خالد
  • شارع المخزومي
  • شارع بشار بن برد
  • مسجد بحلس
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي وسطي قديم على طريق مكة القديم، عمائر سكنية متقاربة وبيوت عتيقة ومحلات تجارية صغيرة، يحده شارع الملك خالد من الجنوب والشرق وشارع المخزومي من الغرب.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق في الفواصل بين القطع الخرسانية تتسع بسبب التغير السريع في درجة الحرارة على أسطح العمائر المتقاربة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الوصلات بين أنابيب الدخول والخزان تتعرض لضغط ماء مرتفع من شبكة الحي القديمة مما يسبب تسريب.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الأساسات الضعيفة تحت الخزان توفر رطوبة مستمرة تخترق الجدران الخارجية والقاع.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة العالية من تحت الأرض والتربة الملحية تسرع عملية الصدأ على السطح الداخلي والخارجي.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

القاع والزوايا تتجمع فيها الرواسب والأملاح بسبب الماء المالح والضغط العالي في الحي.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التعقيم ضروري بسبب وجود بكتيريا وطحالب في الخزانات القديمة والرطوبة العالية المستمرة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية البلد الفرعية

تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.

أسئلة عن هذا الحي

هل الرطوبة من تحت الأرض تؤثر على عزل الخزان من الخارج؟

نعم، الرطوبة تخترق الطبقات الخارجية من الخزان. قبل العزل، نتأكد من تجفيف السطح الخارجي تماماً والتعامل مع مصدر الرطوبة من الأساس.

هل تبطين الخزان يحتاج إلى إزالة الطلاء القديم كله؟

نعم، نزيل الطلاء القديم والمتشقق والصدأ السطحي. السطح يجب أن يكون سليماً قبل البدء في التبطين الجديد.

لماذا الخزانات في السبيل تتشقق أسرع من الأحياء الأخرى؟

تقارب العمائر يعني حرارة عالية جداً على الأسطح، والتغير السريع في درجة الحرارة بين الليل والنهار يسبب تشقق أسرع.

هل معالجة الشقوق وحدها كافية أم لابد من تبطين كامل الخزان؟

الشقوق تعود إذا لم يتم تبطين السطح كله. التبطين يحمي الخرسانة من التآكل المستمر ويمنع الشقوق الجديدة.

كم من الوقت نحتاج لإخلاء الخزان قبل البدء بالمعالجة؟

نحتاج إلى إفراغ كامل الخزان والسماح له بالجفاف من الداخل بشكل تام، وهذا قد يستغرق ساعات حسب حجم الخزان والرطوبة الداخلية.

هل التعقيم بعد التبطين ضروري في الحي القديم خاصة؟

نعم، الحي القديم فيه تركيزات عالية من الأملاح والرطوبة والبكتيريا. التعقيم يضمن أن الماء الجديد نظيف وخالي من التلوث.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في السبيل؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى السبيل.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في السبيل

خدمات أخرى نقدمها لسكان السبيل.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في السبيل؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى السبيل في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب