شركة عزل خزانات المياه في الجامعة جدة
حي الجامعة كثيف جداً بالعمائر السكنية والمحلات التجارية، والخزانات هنا تتعرض لضغط استخدام يومي عالي من السكان والمطاعم والفنادق. المياه الساخنة من المكيفات والرطوبة العالية تسبب تشققات سريعة في الخزانات العلوية والأرضية.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الجامعة
العمائر هنا بنيت قبل عقود، والخزانات القديمة تظهر علامات تسريب وتآكل واضحة خاصة في الفصول الحارة والرطبة. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.
العمائر السكنية بخزانات متعددة على الأسطح
كل عمارة سكنية لها خزانان أو أكثر على السطح، وكل طابق قد يكون له خزان صغير إضافي. الخزانات القديمة تحت أشعة الشمس المباشرة والحرارة الشديدة.
المطاعم والمحلات تحتاج تدفق ماء مستمر
المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية الكثيرة تستهلك ماء غزير طوال اليوم. الضغط العالي على الخزانات يسبب تسريبات في الفراغات بين الجدران والأرضيات.
الرطوبة والملح يضعفان الخرسانة
الهواء الرطب والملح البحري يخترقان جدران الخزانات. الخرسانة القديمة تتصدع بسهولة والأنابيب تتآكل من الداخل والخارج.
طابع الجامعة
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
الحي مكتظ بالعمائر السكنية القديمة والخزانات هنا محاطة بضغط استخدام ثقيل من السكان والمحلات التجارية. العزل يجب أن يتحمل حرارة شديدة وضغط ماء مستمر وهواء رطب مالح، وهذا يتطلب مواد قوية وطبقات سميكة.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي قديم مكتظ شمال طريق مكة القديم، عمائر سكنية كثيفة فوقها محلات تجارية ومطاعم وأسواق صغيرة، ويعتبر منطقة تجارية حيوية حول دوار الجامعة.
الشقوق في الجدار
الشقوق الناعمة على جدران الخزان تظهر من الضغط المتكرر ويجب توسيعها وملؤها قبل البدء بالعزل.
وصلة الأرضية بالجدار
فراغات التقاء الجدار بالأرضية تتسرب دائماً لأنها أضعف نقطة، والرطوبة والملح يركزان هناك.
حالة العزل القديم
أنابيب المدخل والمخرج تمر عبر جدران الخزان وتترك فراغات حول الأنابيب تسرب من خلالها.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة المستمرة من البخار المائي والماء تترك آثار بيضاء على الجدران (ملح) وتضعف الطبقات الداخلية.
مداخل المواسير
الصدأ على الأنابيب والحديد داخل الخزان يدل على تآكل مستمر والماء ملوث بالمعادن.
فتحة الدخول والتهوية
نمو الطحالب والبكتيريا على جدران الخزان يدل على دخول ضوء أو ملوثات، والعزل الجديد يمنع هذا تماماً.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية
تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات في الجامعة تتسرب أسرع من الأحياء الأخرى؟
الكثافة السكانية والاستخدام اليومي الثقيل يزيد الضغط على الخزانات. الحرارة والرطوبة والملح يضعفون الخرسانة بسرعة أكبر.
هل الخزان الصغير في الشقة يحتاج عزل منفصل عن خزان العمارة؟
نعم، كل خزان يحتاج فحص وعزل منفصل. الخزانات الصغيرة غالباً تتسرب أولاً لأنها أقدم وأضعف.
هل الماء الملوث من التسريب يسبب مشاكل صحية فعلاً؟
نعم، التسريب يسمح بدخول الأتربة والميكروبات والصدأ. المياه تصبح غير صالحة للشرب.
هل معالجة التسريب الواحد توقف المشكلة كاملة؟
لا بالضرورة. إذا كانت هناك شقوق متعددة أو ضعف عام في الجدران، قد تظهر تسريبات جديدة.
كيف تفحصون الخزان قبل البدء بالعزل؟
نفرغ الخزان تماماً ونفتش الجدران والأرضيات والفراغات. نحدد كل الشقوق والتسريبات والأنابيب التالفة بعناية.
هل نوع الخرسانة في المباني القديمة يؤثر على طريقة العزل؟
نعم جداً. الخرسانة القديمة ضعيفة جداً والرطوبة اخترقت عمقها. نحتاج معالجة أعمق وعزل أقوى.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الجامعة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الجامعة.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الجامعة
خدمات أخرى نقدمها لسكان الجامعة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الجامعة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الجامعة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.