فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الروابي جدة

الروابي حي جنوب جدة بقسمين: الشمال الحديث على طريق بن لادن والجنوب القديم على طريق المكة القديمة. عمائر شقق كثيفة والخزانات العلوية تتسرب من الشقوق والوصلات بسبب الحرارة الشديدة. الخزانات الأرضية معرضة للرطوبة من التربة الطينية وتحتاج عزل خاص.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الروابي

السكان كثر والعمائر كثيفة جداً، والخزانات العلوية تحمل ماء لآلاف الناس في كل عمارة. الاستخدام اليومي ثقيل جداً والخزانات تحت ضغط مستمر. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات العلوية على عمائر كثيفة وعالية

الروابي فيها عمائر شقق عالية جداً وكل عمارة فوقها خزان كبير. الخزانات تحت ضغط ماء شديد من الطوابق الكثيرة وحرارة الشمس العالية.

السبب الثاني

اختلاط المباني الحديثة والقديمة جداً

القسم الشمالي حديث والقسم الجنوبي قديم جداً. الخزانات القديمة متآكلة أكثر والحديثة أفضل حالة، لكن الاستخدام الثقيل يسبب شقوق سريعة.

السبب الثالث

الخزانات الأرضية في تربة طينية رطبة

التربة في الروابي طينية ورطبة خاصة في فصل الشتاء. الخزانات الأرضية معرضة لضغط ماء من تحتها وملح وأملاح من التربة الرطبة.

طابع الروابي

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

المباني السكنية الكثيفة جداً والعالية تعني خزانات تحت ضغط شديد من الماء والاستخدام اليومي. المباني المختلطة القديمة والحديثة تحتاج معالجة موحدة قوية تتحمل الضغط والحرارة والرطوبة معاً.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط جنوب جدة بقسمين: شمالي حديث على طريق بن لادن وجنوبي قديم على طريق المكة القديمة. عمائر سكنية كثيفة ومراكز تسوق صغيرة وحدائق حي مثل حديقة بن لادن ومساجد عديدة.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق الدقيقة تظهر أولاً على الأرضية والزوايا من الضغط والتمدد الحراري المستمر.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلة الأرضية والجدار ضعيفة من الضغط الثقيل للخزان الممتلئ على العمائر العالية.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

أنابيب الدخول والخروج والتصريف تسرب من الحركة والضغط المستمر وتحتاج تقوية خاصة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

رواسب معدنية من الماء المحلي وقد تكون ملح من التربة الطينية على الأرضية والجدران.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الطبقة الحامية متآكلة من الضغط والحرارة والرطوبة والاستخدام المكثف، وتحتاج استبدال كامل.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

تسرب الماء من الخزانات العلوية يضيع ماء كثير وقد يسبب تسرب من السقف إلى الشقق السفلى.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية

تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات العلوية على العمائر العالية تسرب أكثر من الأحياء الأخرى؟

الضغط من الطوابق الكثيرة يشقق الخزان بسرعة. الحرارة الشديدة والضغط معاً يسرعان التآكل والشقوق.

هل الاستخدام الثقيل من السكان الكثيرين يؤثر على سرعة التآكل؟

نعم جداً، الخزانات تحت ضغط استخدام مكثف طوال اليوم. الضغط والاستخدام يسرعان ظهور الشقوق.

هل الخزانات الأرضية في الروابي تحتاج معالجة مختلفة من العلوية؟

نعم، التربة الطينية والرطبة تحتاج حماية خاصة. الخزانات الأرضية تحتاج مواد تتحمل الرطوبة والضغط الأرضي.

هل اختلاط المباني القديمة والحديثة يؤثر على طريقة العزل؟

نعم، الخزانات القديمة قد تحتاج تنظيف أعمق والمباني الحديثة خزاناتها أفضل حالة. لكن الاستخدام الثقيل يوحد المشكلة.

هل المراكز التجارية والمحلات تحتاج خزانات منفصلة أم مشتركة؟

معظم المحلات والمراكز متصلة بالعمائر السكنية في نفس الخزان. العزل يشمل الخزان كله لأن الاستخدام مختلط.

هل الفصول المختلفة (الشتاء والصيف) تؤثر على جودة العزل؟

نعم، الفارق الحراري بين الشتاء والصيف كبير جداً. العزل يحتاج مواد تتحمل التمدد والتقلص المستمر عبر الفصول.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الروابي؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الروابي.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الروابي

خدمات أخرى نقدمها لسكان الروابي.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الروابي؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الروابي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب