شركة عزل خزانات المياه في الثغر جدة
الثغر حي مختلط يسكنه أصحاب الفيلل والعائلات في العمائر السكنية، وفيه مستشفى الثغر ومدارس الثغر النموذجية. خزانات المياه هنا متنوعة الحجم والعمر، من خزانات الفيلل القديمة التي بنيت قبل عقود إلى خزانات المستشفى والمدارس الكبيرة. الشقوق والتسريب من الخزانات القديمة شائعة لأن الخزانات الأسمنتية تتعرض للحرارة والرطوبة المتكررة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الثغر
الفيلل هنا بنيت في السبعينيات والثمانينيات، وخزاناتها الأسمنتية بدأ يظهر عليها تشقق طبيعي من التعرض المستمر للحرارة والماء. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
خزانات الفيلل العتيقة والمشققة
الفيلل في الثغر بنيت قبل 40 سنة أو أكثر، وخزاناتها الأسمنتية تظهر عليها شقوق طولية وتسريب من زوايا الأساس. الشقوق تبدأ من التعرض المتكرر للحرارة الشديدة والبرودة الليلية، وتزداد سوء مع الهبوط الطبيعي للمبنى.
الوصلات الأنابيب والمفاصل ضعيفة الإحكام
أنابيب المدخل والمخرج في خزانات الفيلل القديمة مثبتة بطرق بدائية، والمفصل بين الأنبوب والجدار يتسرب تحت ضغط الماء. الإسمنت القديم حول الأنابيب تآكل من الملح والماء.
خزانات المستشفى والمدارس الكبيرة تحتاج صيانة دورية
المستشفى والمدارس لديها خزانات كبيرة تخدم مئات الأشخاص يومياً. معدل استهلاك الماء العالي والحاجة المستمرة للمياه تضع ضغطاً مستمراً على الجدران والقاع.
طابع الثغر
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
الثغر حي مختلط من فيلل قديمة وعمائر سكنية حديثة نسبياً بجانب مؤسسات كبيرة. خزانات الفيلل تحتاج دقة في الإصلاح لأنها قديمة والمفاصل معقدة، بينما خزانات المؤسسات الكبيرة تحتاج تخطيطاً لتقليل أوقات التوقف عن الخدمة.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني مختلط شمال طريق مكة القديمة، محاط بطريق الجامعة من الشرق وطريق بخاشب من الشمال وطريق الملك خالد من الغرب، وطريق الأمير ماجد يخترقه من الوسط، يضم فيلل وعمائر سكنية بجانب المدارس والمستشفى.
الشقوق في الجدار
الفحص الأساسي يتأكد من عمق الشقوق الطولية في جدران الإسمنت القديم، خاصة في الزوايا والقاع.
وصلة الأرضية بالجدار
القاع والأساس يفقد التماسك مع الرطوبة المستمرة والملح، والفحص يتحقق من تفتت الإسمنت وقساوة السطح.
حالة العزل القديم
مفاصل الأنابيب القديمة تسرب ماء من كل الاتجاهات، والفحص يتأكد من كل نقطة دخول وخروج.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة تحت السطح من الماء المتسرب تضعف الإسمنت تحت الطلاء، والفحص يضرب الجدران للتأكد من قساوتها.
مداخل المواسير
العزل الداخلي القديم، إن وجد، قد يكون متقشراً أو متشققاً، والفحص يتأكد من التصاقه قبل وضع طبقة جديدة.
فتحة الدخول والتهوية
الطلاء والأوساخ القديمة تحتجز الرطوبة وتخفي الشقوق، والتنظيف الكامل قبل العزل يكشف الأضرار الحقيقية.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية
تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا خزان الفيلا في الثغر يتسرب بعد 30 سنة من البناء؟
الحرارة والبرودة تسببان تمدد وانكماش متكرر للإسمنت، يخلق شقوق دقيقة تتسع مع الوقت. الملح في التربة يسرع من تآكل الإسمنت.
هل العزل وحده كافي أم لا بد من إصلاح الشقوق أولاً؟
الشقوق يجب إصلاحها أولاً. العزل بدون إصلاح الشقوق لن يمنع التسريب لأن الماء سيعود من الشقوق الأصلية.
هل معالجة خزان الفيلا وحده تكفي أم خزانات الحي متصلة؟
خزانات الفيلل مستقلة تماماً عن بعضها. معالجة خزانك تحل المشكلة بدون تأثير على الجيران.
كم مرة أحتاج عزل الخزان؟
العزل الجيد يستمر 10 سنوات أو أكثر. لكن إذا ظهرت شقوق جديدة قبل ذلك، قد تحتاج إعادة معالجة.
هل الخزان تحت الأرض يحتاج عزل مختلف عن السطح؟
خزانات السطح تتعرض للحرارة والأشعة أكثر، لذا تحتاج عزل يحمي من الحرارة. الخزانات تحت الأرض أقل عرضة للحرارة لكن قد تحتاج حماية من رطوبة التربة.
هل المياه الموجودة بالفعل في الخزان آمنة أم تحتاج تغيير بعد العزل؟
نفرغ الخزان تماماً قبل المعالجة ونعقمه بعد الانتهاء قبل ملأه بالماء النظيف.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الثغر؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الثغر.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الثغر
خدمات أخرى نقدمها لسكان الثغر.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الثغر؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الثغر في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.