شركة عزل خزانات المياه في البغدادية الشرقية جدة
خزانات المياه في البغدادية الشرقية تعاني من تشققات عميقة بسبب قدم المباني والرطوبة المرتفعة والأملاح في التربة. المباني القديمة المبنية على أساسات ضعيفة توفر بيئة حمضية تآكل البطانة الداخلية للخزانات. معالجة الخزان هنا تتطلب إصلاح شامل للشقوق والمفاصل والأنابيب المدمجة في الجدران القديمة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في البغدادية الشرقية
الخزانات في الحي قديمة جداً وأغلبها بني قبل ستين سنة على الأقل، وتظهر فيها تسريبات مستمرة في الطوابق العليا والملاحق. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
الخزانات العالية على أسطح المباني القديمة
الفنادق والعمائر السكنية الكثيفة هنا تضع خزاناتها على الأسطح المكشوفة. الخزانات تتعرض لأشعة الشمس المباشرة والملح البحري القريب، والبطانة الداخلية تتشقق وتتآكل بسرعة.
المفاصل بين الجدران والأرضيات ضعيفة
المباني القديمة بها هبوط تفاضلي والأساسات تتحرك موسمياً. المفاصل بين جدران الخزان والأرضية تتفتت والشقوق تتسع مع الحركة.
الأنابيب مدمجة في جدران سميكة وقديمة
أنابيب الدخول والخروج مدمجة في جدران الخزان، وعند الإصلاح يجب فك التسليح القديم وإعادة البطانة حول الأنابيب بحذر.
طابع البغدادية الشرقية
منطقة تجارية: مكاتب ومعارض ومستودعات صغيرة
الحي التجاري القديم يعني أن الخزانات بنيت بمعايير قديمة وليس لها صيانة منتظمة. المباني الضيقة والعالية تجعل الخزانات محصورة على الأسطح الصغيرة، مما يعقد عملية الإصلاح والتطهير والتجفيف.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي قديم كثيف الكتلة شمال البلد على طريق المدينة، عمائر سكنية وفنادق ومحلات تجارية، من أول الأحياء التي نشأت خارج السور وحدوده البلد والكندرة.
الشقوق في الجدار
الشقوق تبدأ من الأرضية والجدران حيث الحركة الهبوطية تشدد المفاصل وتكسر الخرسانة.
وصلة الأرضية بالجدار
المفصل بين الجدار والأرضية يتعرض لأقسى الحركات والتوتر، وهناك تبدأ أول التسريبات.
حالة العزل القديم
فتحات الأنابيب العلوية والسفلية فيها تسرب لأن الخرسانة حول الأنابيب تنكسر والبطانة القديمة تتآكل.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة والملح من البحر والهواء الرطب يسرع تآكل الخرسانة والبطانة الداخلية.
مداخل المواسير
الخزانات مفتوحة من الأعلى والبطانة تتعرض لأشعة الشمس والأمطار، مما يسبب تشقق تدريجي.
فتحة الدخول والتهوية
الماء المتسرب يترك آثار معدنية على الجدران الخارجية وعلامات تبلل واضحة تدل على مكان الشقوق الرئيسية.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية البلد الفرعية
تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزان يسرب من المفصل السفلي مع الجدار؟
المفاصل في المباني القديمة تتعرض لحركة الأساسات والهبوط. البطانة الأصلية تنكسر عند المفصل والماء يخترق من خلال الشقوق الدقيقة.
هل تنظيف الخزان يكفي أم لا بد من البطانة الجديدة؟
التنظيف وحده لا يوقف التسريب. يجب إزالة البطانة القديمة والتالفة وتطبيق بطانة جديدة على السطح كله.
هل المباني القديمة تحتاج معالجة مختلفة من الجديدة؟
نعم، الخزانات القديمة فيها تآكل عميق والشقوق أكثر. يجب الكشف الدقيق عن كل الأضرار قبل البدء.
هل ملح البحر القريب يؤثر على سرعة التآكل؟
نعم، الرطوبة المالحة تسرع تآكل الخرسانة والبطانة. البخار والرذاذ القريب من الساحل يزيد المشكلة.
كم وقت تستغرق البطانة الجديدة حتى تجف تماماً؟
البطانة تحتاج عدة أيام لتجف وتستقر. يجب ترك الخزان فارغاً لفترة قبل الاستخدام.
هل سد الشقوق الصغيرة يوقف التسريب أم لا بد من تغيير كل البطانة؟
الشقوق الصغيرة قد تسد مؤقتاً، لكن إذا كانت البطانة الأصلية ضعيفة جداً، البطانة الجديدة هي الحل الدائم.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في البغدادية الشرقية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البغدادية الشرقية.
خدمات أخرى في البغدادية الشرقية
خدمات أخرى نقدمها لسكان البغدادية الشرقية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في البغدادية الشرقية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى البغدادية الشرقية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.