فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في المسفلة مكة المكرمة

المسفلة هي الأرض المنخفضة التي تنحدر جنوباً من الحرم الشريف على طول شارع إبراهيم الخليل، سميت بهذا الاسم لانحدارها من المسجد. عمائر شقق قديمة متلاصقة تخدم زوار الحج والعمرة، وتحتها محلات وحانات ومطاعم. الخزانات هنا تعاني من ضغط مائي شديد من الأرض المنخفضة والمياه الجوفية العالية جداً والاستخدام الكثيف من الضيوف.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المسفلة

الخزانات هنا تقع على أحط نقطة في المنطقة والمياه الجوفية ترتفع إليها مباشرة، والعمائر تستقبل آلاف الضيوف كل موسم. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.

السبب الأول

الأرض المنخفضة والمياه الجوفية العالية جداً

المسفلة تقع في أخفض نقطة من المنطقة والمياه الجوفية ترتفع عالياً جداً قرب السطح. الضغط الهيدروستاتيكي على قاعدة الخزانات شديد جداً وقد يصل إلى ضغط عدة أمتار من الماء الدفين.

السبب الثاني

العمائر القديمة والضيوف الكثر

العمائر السكنية هنا بنيت قبل خمسين سنة أو أكثر ويقيم فيها آلاف الضيوف من الحجاج والمعتمرين كل موسم. الاستخدام الكثيف والمكثف للخزانات والأنابيب والمراحيض يزيد الضغط الميكانيكي على الخزان.

السبب الثالث

المحاجر والطوابق تحت الأرض توفر مصادر رطوبة إضافية

بعض العمائر لديها مخازن ومراحيض تحت الأرض وطوابق سفلية. هذه الفراغات توفر رطوبة إضافية مستمرة وقد تكون نقطة دخول للمياه الجوفية.

موقع المسفلة على الخريطة

المسفلة يبعد نحو ١٫٥ كم عن التقوى ونحو ١٫٥ كم عن الروابي.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

الأرض المنخفضة التي تنحدر جنوباً من الحرم الشريف على طول شارع إبراهيم الخليل، عمائر شقق قديمة تؤوي الحجاج والمعتمرين، مع محلات وحانات أسفل العمائر. أحياء قديمة مثل الكاكية وقوز النقاصة تمتد باتجاه جبل الشرف.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الضغط الهيدروستاتيكي يركز على علامات الرطوبة من الخارج وتسريب الماء من أسفل الخزان في أوقات معينة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فحص الشقوق يكشف الخطوط الدقيقة والعميقة من الضغط المتكرر والثقيل للماء والضيوف.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص المفاصل والأنابيب يكشف تسريب حول النقاط الضعيفة من الضغط الميكانيكي المتكرر اليومي.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة من المياه الجوفية تظهر على قاعدة الخزان طوال السنة وليس فقط في فصل معين.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الشروخ الدقيقة التي تسمح بتسريب بطيء قد تصبح عميقة جداً إذا لم تعالج في وقت مبكر.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

تغير اللون والترسبات الكثيفة من الملح والمعادن الذائبة في الماء الجوفي تدل على تسريب مستمر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع المسفلة

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

المنطقة سكنية قديمة مع عمائر ملاصقة مخصصة للضيوف الموسميين، مما يعني ضغط هائل على الخزانات من الاستخدام المكثف والمتكرر. الموقع المنخفض والمياه الجوفية العالية جداً يزيدان الضغط الهيدروستاتيكي الخارجي. العزل هنا يجب أن يتحمل ضغط ماء شديد من الخارج وضغط ميكانيكي ثقيل من الداخل معاً.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تسريب الخزانات في المسفلة أصعب معالجة من المناطق الأخرى؟

المياه الجوفية العالية جداً تضغط على الخزان من الخارج بقوة شديدة. حتى لو عزلنا الداخل بشكل جيد، الضغط الخارجي قد يخترق البطانة إذا كانت ضعيفة.

هل الاستخدام الكثيف من الضيوف يسرع من تدهور الخزان؟

نعم جداً. الملء والتفريغ الثقيل والمتكرر يضع ضغط ميكانيكي هائل على الجدران والقاعدة والمفاصل.

هل يمكن معالجة التسريب من الخارج فقط بدل الداخل؟

من الصعب الوصول للخارج في العمائر المتلاصقة. عادة نركز على تقوية الداخل والبطانة ونعتمد على العزل الخارجي الأصلي إن وجد.

ماذا عن الخزانات في الطوابق السفلية والمخازن؟

هذه الخزانات معرضة لرطوبة مستمرة جداً. قد نحتاج تجفيف الفراغ السفلي أو بناء حاجز مائي إضافي حول الخزان.

كم مرة يجب فحص الخزانات في هذه الظروف القاسية؟

مرة كل سنة على الأقل بسبب الضغط الشديد من الماء الجوفي والاستخدام المكثف. الكشف المبكر يمنع الأضرار الكبيرة.

هل معالجة الخزان وحده توقف التسريب أم يجب معالجة البناء؟

قد تحتاج معالجة الخزان فقط إذا كانت البطانة محكمة جداً. لكن إذا استمر التسريب، قد نحتاج فحص نظام الصرف والعزل الخارجي للمبنى ككل.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في المسفلة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المسفلة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في المسفلة

خدمات أخرى نقدمها لسكان المسفلة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في المسفلة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المسفلة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب