شركة عزل خزانات المياه في النخيل جدة
النخيل في شرق جدة بين طريق فلسطين وفرع طريق الملك عبدالله، وفيها عمائر شقق وفلل ومشاريع سكنية حديثة. المباني تختلط فيها الإنشاءات القديمة والحديثة، والخزانات مختلفة الأعمار والحالة. الخزانات هنا تتعرض لتذبذب الماء الجوفي والتربة الرطبة، وتغييرات المناسيب تسبب إجهاد على الخزانات القديمة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في النخيل
الخزانات في النخيل تتعرض لرطوبة عالية من الماء الجوفي القريب، والمالكون يواجهون تسريب مائي خاصة في فصل الشتاء والمواسم الممطرة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
الخزانات في العمائر السكنية الحديثة
العمائر الحديثة في النخيل بنيت على تصاميم جديدة وخزاناتها علوية وتحتية حسب المشروع. هذه الخزانات تحمل ضغط ماء كبير وقد تكون معرضة للشقوق من الاستخدام الثقيل والتمدد الموسمي.
الفلل والخزانات التحتية العميقة
الفلل في النخيل تعتمد على خزانات تحتية عميقة تحت سطح الأرض. الماء الجوفي القريب يسبب ضغط خارجي على جدران الخزان، والخرسانة الضعيفة تتشقق ويدخل الماء الملوث.
الخزانات الوسيطة في المشاريع السكنية
المشاريع السكنية الحديثة فيها خزانات وسيطة توزع الماء على عدة أبراج. هذه الخزانات تتعرض لضغط متغير وتحتاج عزل قوي عند وصلات الأنابيب والفتحات.
موقع النخيل على الخريطة
النخيل يبعد نحو ٣ كم عن السليمانية الشرقية ونحو ٣٫٥ كم عن الواحة.
افتح في خرائط جوجلما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي مختلط في شرق جدة بين طريق فلسطين وفرع طريق الملك عبدالله، فيه عمائر سكنية وفلل ومشاريع حديثة، يحده حي الواحة من الشمال وحي الناصم من الغرب وأبرق الرغامة من الجنوب.
الشقوق في الجدار
فحص الشقوق العميقة في جدران الخزانات التحتية، خاصة على الجدران التي تواجه الضغط الخارجي من الماء الجوفي.
وصلة الأرضية بالجدار
اختبار وصلات الأنابيب والفتحات حيث تدخل أنابيب الماء والصرف، وهذه المناطق أكثر عرضة للتسريب عند الضغط الخارجي.
حالة العزل القديم
تقييم حالة السطح الداخلي والخرسانة، وتحديد مستوى الرطوبة والتآكل من الماء الجوفي.
الرواسب والترسّبات
فحص العزل القديم إن وجد وتحديد هل تم كسره من الضغط الخارجي أو التمدد الموسمي.
مداخل المواسير
البحث عن آثار الماء الجوفي على الأساس والجدران الخارجية للخزان.
فتحة الدخول والتهوية
اختبار الضغط وقياس كمية التسريب إن وجدت قبل البدء بالعزل الجديد.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
طابع النخيل
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
النخيل حي مختلط يجمع بين الفلل والعمائر والمشاريع السكنية الحديثة، مما يعني تنوع في تصاميم الخزانات وحالاتها. الخزانات التحتية هنا تواجه ضغط ماء جوفي عالي، لذا العزل يجب أن يكون قوياً وخارجياً ليقاوم الضغط المستمر.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات التحتية في النخيل تتسرب خاصة في الشتاء؟
الماء الجوفي يرتفع في فصل الشتاء والمواسم الممطرة. الضغط الخارجي على جدران الخزان يزداد والخرسانة الضعيفة تتشقق وتسمح بدخول الماء.
هل تصميم الخزان الحديث يقلل من مشاكل التسريب؟
التصاميم الحديثة أفضل، لكن إذا لم يتم العزل الصحيح من البداية، التسريب سيحدث. الخزانات التحتية تحتاج عزل خارجي قوي.
كم تكلفة عزل خزان تحتي كبير في النخيل؟
التكلفة تعتمد على حجم الخزان وحالة الخرسانة وعمق الماء الجوفي. الخزانات العميقة والكبيرة تحتاج عزل أقوى.
هل يمكن عزل الخزان من الخارج بدون إفراغه تماماً؟
لا، الخزان يجب أن يكون فارغاً تماماً لعزل السطح الداخلي. نحتاج الوصول الكامل إلى جميع الجدران والأرضية.
ماذا لو كان الماء الجوفي أعلى من قاع الخزان؟
في هذه الحالة، نحتاج عزل خارجي قوي وقد نحتاج تصريف الماء حول الخزان لتقليل الضغط.
هل المشاريع السكنية الحديثة تحتاج صيانة أقل؟
المشاريع الحديثة أفضل إذا كانت العزل الأول صحيح. لكن بعد 5 إلى 10 سنوات، حتى الخزانات الحديثة تحتاج فحص وصيانة.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في النخيل؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى النخيل.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في النخيل
خدمات أخرى نقدمها لسكان النخيل.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في النخيل؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى النخيل في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.