شركة عزل خزانات المياه في الشروق جدة
الشروق حي مختلط فيه عمائر شقق وفلل وساحات تجارية صغيرة. الخزانات هنا قديمة التاريخ لأن الحي نما تدريجياً على عشرات السنين، والماء المالح من البحر والأمطار النادرة تركت آثارها على الجدران الداخلية. الشقوق والتسرب شائع جداً في الخزانات القديمة والمتوسطة العمر.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الشروق
معظم الخزانات في الشروق بنيت بين الثمانينات والألفتين وبعضها لم يصن منذ عقد أو أكثر، والتسرب والرطوبة والندوة الداخلية مشكلة شائعة جداً. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
خزانات العمائر السكنية القديمة
عمائر الشروق من السبعينات والثمانينات، وخزاناتها من الأسمنت الأحمر القديم. الشقوق الدقيقة والتصدعات الكبيرة في الجدران موجودة في معظمها، والتسرب من قاع الخزان أو من فتحات الأنابيب شائع.
الفلل والخزانات المفتوحة من الأعلى
الفلل السكنية في الحي عندها خزانات على السطح أو على الأرض مكشوفة للعوامل. الشمس والأمطار والهواء المالح يسبب تآكل السطح والشقوق المتعددة.
المحلات التجارية والمطاعم والمياه الدافئة
المحلات التجارية والمطاعم والحلويات وورش الإصلاح توفر استخدام ماء مستمر ودافئ. الماء الساخن يسبب تمدد وانكماش في جدران الخزان، الشقوق تتسع سريعة.
طابع الشروق
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
الشروق حي مختلط فيه سكن وتجارة، والخزانات متعددة الأحجام والأعمار. المعالجة تحتاج فهم الاستخدام الفعلي (سكني خفيف أو تجاري ثقيل) والمساحة الحقيقية للخزان والموقع بالضبط قبل التخطيط.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي مختلط شرق طريق الحرمين بين الواحة والتوفيق، فيه عمائر سكنية وفلل وشقق ومحلات تجارية أرضية، وطريق فلسطين يعترضه والملك عبد الله يحده من الجنوب.
الشقوق في الجدار
الشقوق الرأسية والأفقية في جدران الخزان تبدأ من تمدد وانكماش بسبب الماء الساخن والبارد والشمس.
وصلة الأرضية بالجدار
فتحات الأنابيب والصمامات في القاع والجوانب تحتاج إصلاح دقيق لأن معظم التسرب يبدأ من هنا.
حالة العزل القديم
مفصل قاع-جدار هو أضعف نقطة في أي خزان قديم، والتسرب يركز فيه بسبب الضغط المستمر.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة الداخلية من البخار والماء الدافئ تترك طبقة من الراسب والأملاح على السطح الداخلي.
مداخل المواسير
الأساس والقاعدة التي يقف عليها الخزان قد تكون غير منتظمة، مما يسبب إجهاد غير متساوٍ على الجدران.
فتحة الدخول والتهوية
الماء المالح من الهواء الساحلي أو من التسرب الخارجي يتسبب في تآكل الأسمنت وضعف الهيكل بسرعة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية أم السلم الفرعية
تمتد بلدية أم السلم الفرعية شرق جدة وجنوبها الشرقي على امتداد طريق مكة القديم وطريق الحرمين، وتجمع بين أحياء مخططة حديثة كالواحة والنخيل والشروق وأحياء شعبية نشأت خارج التنظيم كالحرازات والمحاميد وأم السلم. في الأحياء القديمة شبكات صرف متقادمة وشوارع غير مسفلتة وأراضٍ فضاء تتجمع فيها مخلفات البناء، وهي بيئة تألفها القوارض والصراصير والنمل. أما الأحياء الجديدة فتحيط بها مخططات قيد البناء وحفريات مكشوفة. المناخ حار جاف بعيد عن رطوبة الساحل، والغبار وحركة الشاحنات سمة يومية على طريق مكة القديم.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزان التقيل من القديم في الشروق يسرب من القاع؟
القاع تعرض لسنوات من الرطوبة والتآكل والضغط. الكسور الدقيقة تتطور مع الوقت والتسرب يصير أسوأ.
هل الشقوق الصغيرة في جدران الخزان تحتاج عزل كامل أم إصلاح موضعي؟
الشقوق الصغيرة قد تصير مشكلة كبيرة. العزل الكامل أفضل لأنه يمنع التمدد والانكماش في المستقبل.
كيف نعرف إن الخزان يسرب فعلاً أو أن الرطوبة من الجو؟
التسرب يترك أثر ماء على الحائط أو الأرض تحت الخزان. الرطوبة من الجو تكون متساوية على كل السطح.
هل العزل آمن للماء الشرب إذا كانت المواد كيميائية؟
نستخدم مواد عازلة معتمدة وآمنة للشرب والاستحمام. بعد العزل نغسل الخزان ونعقمه قبل إعادة الاستخدام.
الخزانات في الفلل المختلطة مع المحلات التجارية، هل المعالجة تختلف؟
نعم، الخزانات السكنية والتجارية تحتاج فهم مختلف. التجارية تحتمل استخدام أثقل وماء أكثر دفئاً.
إذا أعدنا ملء الخزان بسرعة بعد الإصلاح، هل العزل يجف بالشكل الصحيح؟
لا، يجب انتظار وقت كافٍ للعزل حتى يجف. إذا ملأنا بسرعة، العزل قد لا يثبت وقد يسرب ثانية.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الشروق؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الشروق.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الشروق
خدمات أخرى نقدمها لسكان الشروق.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الشروق؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الشروق في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.