فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في النزلة الشرقية جدة

النزلة الشرقية حي سكني كثيف جنوب جدة، عمائر قديمة متجاورة على شوارع ضيقة تخدم عدد سكان كبير. الخزانات هنا تتعرض لضغط استخدام يومي عالي جداً، والمياه المالحة والرطوبة تضعف البطانة والوصلات بسرعة. معالجة الخزان تحتاج إلى دقة لأن انقطاع الماء يؤثر على مئات السكان.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في النزلة الشرقية

العمائر السكنية هنا بنيت قبل ثلاثين سنة أو أكثر، والخزانات الأرضية والعلوية توضع على السطح بشكل مباشر دون عازل كافي. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات العلوية على الأسطح المكشوفة

معظم العمائر لها خزانات على السطح تتعرض للشمس المباشرة طول السنة. الحرارة العالية والأشعة تفكك البطانة الإسمنتية بسرعة والشقوق تظهر بعد سنوات قليلة.

السبب الثاني

وصلات المواسير والفتحات ضعيفة

الخزانات القديمة لها مواسير دخول وخروج بدون حواشي معدنية محكمة. تسربات صغيرة تبدأ عند الوصلات وتتسع مع الضغط اليومي.

السبب الثالث

الاستخدام اليومي المكثف والضغط العالي

السكان الكثر يستخدمون الماء بشكل مستمر، والخزانات تمتلئ وتفرغ عدة مرات يومياً. هذا الضغط يرهق البطانة والوصلات والأرضيات.

موقع النزلة الشرقية على الخريطة

النزلة الشرقية يبعد نحو ١ كم عن النزلة اليمانية ونحو ١٫٥ كم عن الثغر.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني كثيف جنوب جدة يحاذي النزلة اليمانية من الشمال، طريق مكة القديم على حدوده الشمالية، مدائن الفهد شرقاً والقريات غرباً، العمائر قديمة والسكان كثر.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص سطح البطانة الداخلية يظهر تشقق إسمنتي من الحرارة والضغط، خصوصاً في الزوايا والأرضية.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فحص وصلة الأرضية والجدار يكشف رطوبة وتسرب صغير من الضغط اليومي المستمر.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص فتحات المواسير والمجاري يظهر صدأ وتآكل بسبب ملح الماء والرطوبة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

البيئة الجافة والحارة تسرع جفاف البطانة لكن الضغط اليومي يسبب شقوق إجهاد.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البطانة الإسمنتية القديمة تنقسم في مناطق الضغط، خاصة حول فتحات المواسير والزوايا.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التسربات تتطور من نقاط الضغف في الوصلات وتتسع مع تكرار الملء والتفريغ اليومي.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع النزلة الشرقية

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

العمائر السكنية القديمة تعني أن الخزانات بدائية التصميم وموضوعة بدون دعم أو عازل كافي. المعالجة تحتاج إلى فهم البنية القديمة للسطح وقد تحتاج إلى تقوية الدعامات قبل تبطين الخزان.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا بطانة الخزان تتشقق بسرعة في النزلة الشرقية؟

الشمس المباشرة والحرارة العالية والاستخدام المكثف كله يسبب تشقق سريع. الخزانات القديمة لا تتحمل هذا الضغط.

هل يمكن إصلاح الشقوق بدون تفريغ الخزان كله؟

لا، يجب تفريغ الخزان بالكامل. نحن نفرغه ونتفتش السطح والأرضية والوصلات ونصلح الشقوق ثم نبطنه من جديد.

ماذا يحدث لو لم نصلح وصلات المواسير؟

التسربات تبدأ صغيرة لكن تتسع مع الوقت. قد تؤدي إلى فقدان ماء كثير وضعف ضغط الماء في الشقق العليا.

هل البطانة الجديدة تحتاج عزل إضافي من الحرارة؟

نعم، نستخدم بطانة مقاومة للأشعة فوق البنفسجية وقد نضيف عازل حراري لتقليل تأثير الشمس.

كم مرة يجب تفتيش الخزان في العمائر القديمة مثل هنا؟

كل سنة أو سنتين للفحص السريع. إذا ظهرت أعراض تسرب أو تغير لون الماء، يجب فحص فوري.

هل المياه المالحة تسرع من تلف الخزان؟

نعم جداً، الملح يتفاعل مع الإسمنت ويضعفه. في المناطق الساحلية مثل جدة، المياه أكثر ملوحة.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في النزلة الشرقية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى النزلة الشرقية.

خدمات أخرى في النزلة الشرقية

خدمات أخرى نقدمها لسكان النزلة الشرقية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في النزلة الشرقية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى النزلة الشرقية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب