شركة عزل خزانات المياه في النزلة اليمانية جدة
النزلة اليمانية حي شعبي قديم مركزه قصر خزام الذي يضم المتحف الإقليمي لجدة. الحي كثيف السكان ومختلط بين البيوت الحجرية القديمة والعمائر السكنية الحديثة. خزانات المياه هنا متنوعة جداً، من خزانات مشيدة بطرق تقليدية في البيوت القديمة إلى خزانات العمائر الحديثة، والكثير منها يعاني من الرطوبة والتسريب.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في النزلة اليمانية
الحي بني منذ قرن أو أكثر، والبيوت القديمة فيه بنيت بطرق تقليدية من الحجر والآجر، وخزاناتها القديمة تحتفظ برطوبة عالية. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
خزانات البيوت الحجرية القديمة والتقليدية
البيوت الحجازية القديمة في النزلة بنيت قبل 100 سنة أو أكثر، وخزاناتها بنيت بطرق يدوية من الحجر والآجر والإسمنت القديم جداً. الرطوبة من الحجارة والتربة المحيطة تسبب تسريب مستمر والعزل القديم تآكل تماماً.
العمائر السكنية الحديثة بخزانات على الأسطح
العمائر السكنية الحديثة بنيت في السبعينيات والثمانينيات، وخزاناتها موضوعة على الأسطح تتعرض للحرارة الشديدة والشمس المباشرة طوال اليوم. الشقوق الناشئة من الحرارة والانكماش شائعة جداً والمفاصل تسرب.
الكثافة السكانية العالية تعني استهلاك ماء كبير جداً
الحي فيه تجمعات سكانية كثيفة جداً والاستهلاك اليومي للماء عالي جداً. الضغط المستمر على الخزانات من المياه والاستخدام الشديد يسرع من تدهور الخزان.
طابع النزلة اليمانية
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
النزلة اليمانية حي شعبي قديم بخليط من البيوت الحجرية التقليدية والعمائر السكنية الحديثة. الخزانات في البيوت القديمة تحتاج فهم البناء التقليدي وقد تكون الأساسات ضعيفة. العمائر الحديثة تحتاج معالجة سريعة لأن الخزانات على الأسطح تؤثر على عشرات الشقق.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي شعبي قديم في جنوب شرق جدة مركزه قصر خزام، البيوت الحجرية الحجازية القديمة موجودة بجانب عمائر سكنية حديثة، السكان كثيفون جداً، وطريق الملك خالد يمر به بخطوط محلات تجارية ومطاعم ومقاهي.
الشقوق في الجدار
الشقوق الطويلة في جدران الخزانات القديمة تبدأ من تمدد وانكماش الإسمنت والحجارة مع تغيرات الحرارة، خاصة في خزانات السطح المكشوفة.
وصلة الأرضية بالجدار
القاع والزوايا تظهر عليها رطوبة دائمة وتقشر الطلاء القديم، والإسمنت تحت السطح يفقد قساوته.
حالة العزل القديم
مفاصل الأنابيب في الخزانات القديمة فضفاضة والعزل حولها تآكل، وكل نقطة اتصال تسرب ماء.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة العالية من الرطوبة الطبيعية للحي الشعبي والماء المتسرب تراكمت في الخزانات القديمة، والجدران رطبة من الداخل.
مداخل المواسير
الخزانات القديمة قد تحتوي على عزل طيني أو طلاء قديم جداً، والتنظيف الكامل يزيل هذا التراكم.
فتحة الدخول والتهوية
الرواسب المعدنية من الماء القاسي تترسب في القاع والزوايا، والتنظيف يكشف حجم الضرر تحت الرواسب.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية
تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا خزانات البيوت الحجرية القديمة تسرب أكثر من العمائر الحديثة؟
البيوت القديمة بنيت بطرق بدائية والحجارة تمتص الرطوبة من التربة بشكل طبيعي. العزل القديم تآكل والإسمنت الأصلي ضعيف جداً.
هل يمكن إصلاح الخزان القديم أم يجب استبداله تماماً؟
إذا كانت الهيكل الأساسي سليماً، يمكن إصلاحه بإزالة السطح الضعيف وتطبيق عزل قوي. الاستبدال يكون ضروريّاً فقط إذا كان الخزان متصدعاً بشكل خطير.
هل الخزان على السطح يحتاج عزل أقوى من الخزان تحت الأرض؟
نعم، خزانات السطح تتعرض للحرارة الشديدة والشمس المباشرة، لذا تحتاج عزل يحمي من الحرارة والأشعة فوق البنفسجية.
هل معالجة خزان واحد كافية إذا كانت العمارة فيها خزانات متعددة؟
الخزانات في العمارة الواحدة منفصلة عن بعضها، معالجة واحد لا تؤثر على الآخرين. لكن إذا كان هناك خزان جماعي واحد، معالجته تحل المشكلة للكل.
كم تكون فترة الانتظار بعد عزل الخزان قبل ملأه بالماء؟
العزل يحتاج 24 إلى 48 ساعة ليجف تماماً قبل ملء الخزان، والوقت يعتمد على الحرارة والرطوبة.
هل المياه الملحة أو القاسية في الحي تؤثر على سرعة تدهور الخزان؟
نعم، المياه المالحة والقاسية تسرع من تآكل الإسمنت والعزل. الملح بخاصة يخترق الشقوق الصغيرة ويسبب المزيد من الضرر.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في النزلة اليمانية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى النزلة اليمانية.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في النزلة اليمانية
خدمات أخرى نقدمها لسكان النزلة اليمانية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في النزلة اليمانية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى النزلة اليمانية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.