فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الوزيرية جدة

الوزيرية حي سكني مختلط في جنوب جدة تجتمع فيه الفلل والعمائر والمحلات التجارية. الخزانات تختلف كثيراً هنا: بعضها على أسطح الفلل الحديثة والبعض مدفون تحت عمائر الشقق القديمة والبعض في ساحات الفنادق الصغيرة. الحي قريب من الملاعب والمستشفيات فالضغط على المياه مرتفع جداً.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الوزيرية

الفلل الحديثة بنيت في السنوات الأخيرة لكن العمائر القديمة تعود لعقود. الخزانات المختلطة تحتاج معالجة حسب نوع المبنى والعمر والحجم. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.

السبب الأول

خزانات مختلفة الأعمار والأحجام

الفلل الحديثة فيها خزانات فيبرجلاس أو معادن جديدة، والعمائر القديمة فيها خزانات حجرية أو معادن قديمة. بعض الفلل تملك خزانات صغيرة على السطح والعمائر تملك خزانات كبيرة مدفونة. المعالجة تختلف كثيراً حسب النوع.

السبب الثاني

ضغط مائي مرتفع من الملاعب والمستشفيات

الحي قريب جداً من ملعب الأمير عبدالله الفيصل ومستشفى الملك عبدالعزيز. الطلب على المياه عالي جداً خاصة في الصيف والعطل. الخزانات تحت ضغط مستمر والمضخات تعمل بقوة.

السبب الثالث

خزانات في الفنادق والمتاجر وحول المدرسة

الحي فيه فنادق صغيرة ومطاعم ومحلات تجارية ومدرسة. كل هذه تحتاج خزانات منفصلة. الخزانات في المتاجر والفنادق تحت ضغط أعلى والاستخدام أكثر من الفلل السكنية.

معالم الوزيرية

الوصول إلى الخزانات في الوزيرية يتحدد عبر الشوارع الرئيسية والمعالم البارزة التي تحدد الحي. طريق الفلاح وملعب الأمير عبدالله الفيصل ومستشفى الملك عبدالعزيز وشارع المحجر والأحياء المجاورة كالمحجر والفاروق ومدائن الفهد توفر نقاط إرشادية واضحة.

  • طريق الفلاح
  • شارع الاستاد الرياضي
  • شارع المحجر
  • شارع زينل
  • استاد الأمير عبدالله الفيصل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني مختلط في جنوب جدة يحده طريق الفلاح وشارع الملعب وشارع المحجر وشارع زينة. فلل وعمائر سكنية ومحلات تجارية ومطاعم، ملعب الأمير عبدالله الفيصل في الشمال ومستشفى الملك عبدالعزيز قريب.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

التسرب يبدأ من نقاط الضغط العالي حيث المضخات والمفاصل تحت الجهد المستمر، خاصة في الصيف.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الرواسب والعفن يتراكم على جدران الخزانات لأن الاستخدام اليومي المكثف وتغير درجات الحرارة يوفران بيئة مثالية.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

مفاصل الخزان والأنابيب الداخلية تتآكل من الضغط المتذبذب والمياه الجاسية.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الخزانات القديمة في العمائر فقدت عزل الأصلي والصدأ خفيف أو متوسط على المعادن.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الخزانات الحديثة في الفلل سليمة لكن المفاصل والأنابيب قد تحتاج إصلاح لأن الضغط العالي يؤثر عليها.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الرطوبة المرتفعة صيفاً وحول المستشفى والملعب تسبب تكاثر الطحالب والعفن السريع في الخزانات القديمة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية

تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.

أسئلة عن هذا الحي

هل الفلل الحديثة تحتاج عزل مختلف من العمائر القديمة؟

نعم. الفلل الحديثة خزاناتها معادن جديدة أو فيبرجلاس وتحتاج عزل سريع. العمائر القديمة خزاناتها قد تكون حجر وتحتاج إصلاح عميق أولاً.

لماذا الخزانات في الوزيرية تحت ضغط مرتفع؟

الحي قريب من ملعب وحي سكني كثيف. الطلب على المياه عالي وشبكة التوزيع محدودة. الخزانات تعمل طول الوقت.

هل الخزانات في الفنادق والمتاجر مختلفة عن الفلل؟

نعم مختلفة جداً. الاستخدام يومي مكثف والخزانات أكبر حجماً. التسرب فيها يسبب مشاكل أكثر لأن الطلب عالي.

كم مرة تحتاج الخزانات إلى إعادة عزل في هذا الحي؟

يعتمد على العمر والاستخدام. الخزانات تحت ضغط عالي قد تحتاج إلى إعادة عزل كل 4-6 سنوات.

هل شبكة المياه الضعيفة تؤثر على جودة الخزانات؟

نعم. الضغط المتذبذب والمضخات القوية تسبب إجهاد على الخزانات. العزل يجب أن يقاوم هذا الضغط المتغير.

هل الخزانات في المحلات والمطاعم توسخ بسرعة أكبر من الفلل؟

نعم. الاستخدام المكثف والحرارة والعمليات داخل المطاعم تسرع من تطور الرواسب والعفن. العزل يجب أن يحمي من هذا أيضاً.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الوزيرية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الوزيرية.

خدمات أخرى في الوزيرية

خدمات أخرى نقدمها لسكان الوزيرية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الوزيرية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الوزيرية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب