فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الأمير عبد المجيد جدة

الأمير عبد المجيد حي سكني حديث في جنوب جدة يمتد على طول شارع الأمير عبد المجيد. الفلل والعمائر الحديثة فيه بنيت في السنوات الـ 10-15 الأخيرة على أرض مستقرة نسبياً. الخزانات هنا غالباً ما تكون في حالة جيدة لكن التشققات الصغيرة والضغط المائي قد تظهر مع الزمن.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الأمير عبد المجيد

المباني هنا بنيت حديثاً وفي أغلبها من الـ 10-15 سنة الماضية، والخزانات عادة ما تكون في حالة جيدة لكن قد تحتاج إلى صيانة دورية. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

الفلل الحديثة لها خزانات محكمة لكن قد تحتاج فحص أساسات

الفلل الحديثة بنيت بمعايير أفضل والخزانات الأرضية لها بطانات حديثة. لكن بعد 10-15 سنة قد تظهر شقوق صغيرة بسبب هبوط التربة أو عدم الصيانة.

السبب الثاني

العمائر السكنية الحديثة فيها خزانات أرضية وعلوية متعددة

العمائر الحديثة قد يكون فيها خزانات أرضية وخزانات على الأسطح. الخزانات العلوية تحتاج فحص دوري لأن البطانات قد تتأثر بالحرارة.

السبب الثالث

المنطقة الجديدة قد تكون بها أنابيب جديدة لكن قد تحتاج صيانة

شارع الأمير عبد المجيد والشوارع الفرعية فيها أنابيب ماء حديثة نسبياً. الفحص الدوري للخزانات يكشف أي مشاكل في الأنابيب مبكراً.

معالم الأمير عبد المجيد

الوصول إلى الأمير عبد المجيد يتم عبر شارع الأمير عبد المجيد بن عبدالعزيز الرئيسي، مع مول الأحداث والمركز الصحي كمعالم إرشادية. الحي محاط بالأمير فواز شمالاً والصنابل جنوباً والجوهرة غرباً والأجاويد شرقاً.

  • شارع الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز
  • جامع التوبة
  • جامع عبداللطيف جميل
  • مسجد سعيد بن عامر
  • مركز صحي الأمير عبدالمجيد
  • إيفنت مول
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني حديث في جنوب جدah بين الأمير فواز شمالاً والصنابل جنوباً، والجوهرة غرباً والأجاويد شرقاً، الفلل والعمائر حديثة موزعة على شارع الأمير عبد المجيد الرئيسي.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الأرضية يركز على الشقوق الصغيرة الناتجة عن هبوط التربة أو الضغط المائي الدوري.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

زوايا الخزان قد تظهر فيها شقوق ضعيفة لأن الخرسانة لا تنكمش بشكل متساوٍ.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فتحات الأنابيب والمدخل والمخرج قد تكون مصدر تسرب ضعيف إذا لم تكن محكمة تماماً.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة حول الخزان قد تكون عالية من الماء الجوفي الخفيف أو من التسرب البطيء.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الترسبات قد تتراكم ببطء في الخزانات الحديثة، لكن قد تكون أقل من الخزانات القديمة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التسرب في الخزانات الحديثة قد يكون بطيء جداً ولا يلاحظه السكان حتى يصبح مشكلة كبيرة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية

تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.

أسئلة عن هذا الحي

هل خزانات الفلل الحديثة تحتاج فحص دوري؟

نعم. حتى الخزانات الحديثة تحتاج فحص كل سنة أو سنتين للكشف عن أي شقوق صغيرة قد تتطور.

لماذا قد تظهر شقوق في خزانات حديثة بعد 10 سنوات؟

هبوط التربة والضغط المائي وعدم الصيانة قد تسبب شقوقاً صغيرة تتسع مع الزمن.

ما الذي يحدد تكلفة الفحص والإصلاح الدوري؟

حجم الخزان وعمره وحالة البطانة. فحص بسيط قد يكون أرخص من إصلاح شامل لاحقاً.

هل الخزانات الحديثة أقل عرضة للتسرب من القديمة؟

نعم، لكن قد تتسرب أيضاً. الفرق أن الشقوق تبدأ صغيرة وقد تكون أسهل في الإصلاح إذا اكتشفت مبكراً.

هل المتوسطة الفلل تختلف عن العمائر في احتياجات الخزان؟

نعم. الفلل عادة لها خزان واحد أرضي، بينما العمائر قد تحتاج فحص خزانات متعددة وأنابيب مشتركة.

كم مرة نوصي بفحص الخزانات في هذا الحي الحديث؟

مرة كل سنة أو سنتين كافية للفلل، والعمائر قد تحتاج فحص أكثر تكراراً بسبب الاستهلاك الأعلى.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الأمير عبد المجيد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأمير عبد المجيد.

خدمات أخرى في الأمير عبد المجيد

خدمات أخرى نقدمها لسكان الأمير عبد المجيد.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الأمير عبد المجيد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الأمير عبد المجيد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب