فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الخضراء مكة المكرمة

الخضراء حي جديد على طريق الملك فيصل، والعمائر لا تزال قيد الإنشاء. الخزانات تقف على أسطح العمائر أو على الأرضيات العليا. المشكلة هنا أن البناء سريع والخزانات تركب قبل اكتمال العزل، والمياه تتسرب من الشقوق والفتحات قبل التسليم حتى.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الخضراء

العمائر حديثة البناء والخزانات مركبة في بناء غير مكتمل، مما يسبب تسريباً مبكراً قبل الاستخدام الفعلي. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات تركب في بناء غير مكتمل

العمائر لا تزال قيد الإنشاء والخزانات تركب قبل انتهاء العزل الحراري والسقف النهائي. هذا يسبب تسريب أثناء الأمطار والشقوق من الرطوبة في الخرسانة الرطبة.

السبب الثاني

الفتحات والمداخل غير المختومة

الأنابيب والفتحات موجودة وغير مختومة بشكل نهائي. الماء والرطوبة تدخل من حول الأنابيب والفتحات الجانبية قبل الانتهاء من التشطيب.

السبب الثالث

سرعة البناء تعني جودة منخفضة للخزانات الأولى

الشركات تركب خزانات بسرعة لإنهاء الإنشاء. البطانات الأولى ضعيفة والخرسانة لم تعالج بشكل صحيح، وتشقق الخزان يحدث في السنة الأولى.

معالم الخضراء

الوصول إلى العمائر في الخضراء يتم عبر طريق الملك فيصل الرئيسي من المويسم والشارع. حد الحرام يعبر الحي ويحدد النطاق الجغرافي والإداري للمعالجة.

  • طريق الملك فيصل
  • مسجد العريفي
  • مسجد حجز الشرائع
  • جامع الشيخ مسعد بن مستور اللحياني
  • مركز ومخبز سلتي
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني جديد على طريق الملك فيصل بين المويسم والشارع، تعبر الحد الحرام وتمتد على أراضي مشروع الشارع القديم. عمائر سكنية لا تزال تحت الإنشاء على شبكة حديثة مع محلات في الأدوار الأرضية، والخدمات البلدية والمدارس متأخرة عن وتيرة البناء.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق تبدأ من الأساسات والأرضيات لأن الخرسانة الحديثة لم تعالج بشكل صحيح والرطوبة الزائدة تسبب انكماشاً سريعاً.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فتحات الأنابيب والمدخلات غير المختومة توفر ممراً مباشراً للماء والرطوبة إلى داخل الخزان.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

التسريب من جدران الخزان يسبب رطوبة حول قاعدة العمارة والتأثير على الأساسات الجديدة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة الداخلية والبخار في خزان لم يجف بعد يسبب نمو الفطريات والطحالب.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البطانة الضعيفة والرديئة الجودة توفر سطحاً غير محمي للماء والأملاح.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الألوان الداكنة والعفن على جدران الخزان من الداخل تدل على رطوبة دائمة وفشل البطانة الأصلية.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الشرائع الفرعية

بلدية الشرائع الفرعية هي الجبهة الشرقية لتوسع مكة على طريق الملك فيصل وطريق الطائف. يجاور العمران المكتمل في الشرائع ومعاد والسلام أحياء أعيدت تسميتها حديثًا ما زالت أراضيها فضاء ومبانيها قيد الإنشاء، فتتجاور مواقع البناء والردم والحفر مع البيوت المأهولة. تشق النطاق مجاري الأودية كوادي مدرجة ووادي الشرائع ووادي المغمس فتحمل السيول بعد الأمطار ثم تجف وتخلف الرطوبة والطمي، ويغطي الغبار الأطراف الجبلية المفتوحة. وعلى طريق الطائف محلات ومطاعم ومستودعات، وفي الشرق قرى ومزارع نخيل وعيون ماء عند الحطيم وحنين.

أسئلة عن هذا الحي

هل الخزان الجديد في عمارة حديثة يحتاج عزل فوراً؟

إذا لم تكمل العمارة البناء، نعم. الرطوبة والأمطار تسبب تشقق سريع في الخرسانة الرطبة والبطانة الضعيفة.

لماذا الخزان يتسرب قبل الاستقرار في السنة الأولى؟

الخرسانة تحتاج وقتاً لتعالج وتجف. إذا ركب الخزان قبل الانتهاء من العزل والتشطيب، الشقوق والتسريب حتمي.

هل الخزان الرديء في البداية يمكن إصلاحه لاحقاً؟

نعم، لكن الإصلاح المبكر أرخص من الانتظار لتتفاقم المشكلة. العزل والتبطين يحمي الخزان من الفشل الكامل.

هل البناء غير المكتمل حول الخزان يؤثر على الإصلاح؟

نعم، قد نحتاج الانتظار لانتهاء البناء المحيط. لكن إذا كان هناك تسريب فوري، نعزل ونعالج حتى لو لم ينته البناء.

كم عدد الخزانات في العمارة الواحدة عادة؟

العمائر الجديدة لديها خزانات متعددة، واحد أو اثنين لكل وحدة سكنية أو خزان مركزي واحد كبير.

هل المياه في الخضراء الجديدة مختلفة عن الأحياء القديمة؟

المياه من نفس الشبكة لكن الخزانات الجديدة أضعف والبطانات الرديئة تتآكل أسرع.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الخضراء؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الخضراء.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الخضراء

خدمات أخرى نقدمها لسكان الخضراء.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الخضراء؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الخضراء في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب