شركة عزل خزانات المياه في البغدادية الغربية جدة
البغدادية الغربية على ساحل جدة مباشرة، والخزانات هنا تقف على أرض منخفضة مسطحة قريبة من الماء الراكد والأراضي الرطبة. الملح والرطوبة المرتفعة تخترق الخرسانة من الأسفل والأعلى معاً، والخزانات الوسيطة من منتصف القرن الماضي بها تسريب مستمر من الشقوق الناتجة عن الهبوط الساحلي.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في البغدادية الغربية
الأرض هنا منخفضة وقريبة من المياه الجوفية، والخزانات تجلس على أساسات ضعيفة في تربة رطبة ومالحة. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.
الخزانات على أرض منخفضة ورطبة
الأرض الساحلية المسطحة تعني أن الخزانات قريبة جداً من المياه الجوفية والماء الراكد. الرطوبة تخترق من الجنب والقاع معاً، والأساسات تغطس في تربة مالحة.
الهبوط الساحلي والتآكل المتسارع
الرمل والحصى الساحلي يهبط بسرعة تحت وزن البناء. الخزانات تنحني وتنشق، والبطانة تنكسر من الحركة والملح يسرع التآكل.
الرطوبة المرتفعة والبخار المالح طوال السنة
المناخ الساحلي هنا رطب جداً وملح البحر في الهواء دائماً. البطانة الداخلية تتآكل من الحموضة المالحة والرطوبة المستمرة.
طابع البغدادية الغربية
منطقة ساحلية: رطوبة عالية وهواء مالح على مدار العام
الموقع الساحلي يعني أن الخزانات تتعرض لضغط هيدروليكي من المياه الجوفية العالية. المعالجة يجب أن تركز على العزل الخارجي والداخلي معاً، وليس فقط البطانة الداخلية كما في الأحياء الداخلية.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي ساحلي على جانب البحيرة من طريق المدينة، ما بين طريق جسر الميناء والبحر، قريب من رابيين والكورنيش وجدة التاريخية، عمائر سكنية وعمائر قديمة من الخمسينيات والستينيات.
الشقوق في الجدار
شقوق القاع تبدأ من ضغط المياه الجوفية المالحة التي تدفع من الخارج إلى الداخل.
وصلة الأرضية بالجدار
المفاصل الجانبية حول الخزان تسرب لأن الضغط الهيدروليكي يختبر الخرسانة بشكل مستمر.
حالة العزل القديم
فتحات الأنابيب تسرب لأن الحركة الهبوطية والضغط الجانبي يكسران الخرسانة حول الأنابيب.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة المالحة من البحر والمياه الجوفية تسبب تآكل حمضي سريع في الخرسانة والبطانة.
مداخل المواسير
الأساسات الضحلة في التربة الرطبة تهبط وتنحني، مما يسبب تشقق وانشداد في جدران الخزان.
فتحة الدخول والتهوية
الماء المتسرب من القاع يعتبر علامة مهمة على ضغط جوفي عالي، وليس فقط بطانة ضعيفة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية البلد الفرعية
تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزان في البغدادية الغربية يسرب من القاع والجنب معاً؟
الأرض المنخفضة تعني المياه الجوفية عالية جداً. الضغط الهيدروليكي من الخارج يدفع الماء إلى داخل الخزان من خلال الشقوق.
هل المياه الجوفية العالية تعني أن الخزان يحتاج عزل من الخارج أيضاً؟
نعم، في هذه المنطقة الساحلية يجب عزل القاع والجوانب من الخارج أيضاً لمنع الماء الجوفي المالح.
هل البطانة الجديدة تتحمل ضغط الماء الجوفي المالح؟
البطانة المناسبة تتحمل الضغط إذا كانت سميكة وقوية. لكن إذا كانت الأساسات هابطة، قد تنشقق البطانة الجديدة مع الحركة.
كم مرة تحتاج الخزانات الساحلية إلى إعادة عزل؟
الخزانات الساحلية تحتاج صيانة وإعادة فحص كل سنتين. البطانة تتآكل أسرع هنا من الأحياء الداخلية.
هل ملح البحر يغير طريقة تنظيف وتعقيم الخزان؟
نعم، التعقيم يجب أن يكون أقوى هنا. الملح والبكتيريا المرتبطة بالبيئة الساحلية تحتاج معقم خاص.
هل إعادة بناء الأساسات تحل مشكلة المياه الجوفية؟
قد تساعد إذا تم البناء على عمق أعمق مع عزل كامل. لكن إذا بقيت المياه الجوفية عالية، قد يحتاج عزل مستمر.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في البغدادية الغربية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البغدادية الغربية.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في البغدادية الغربية
خدمات أخرى نقدمها لسكان البغدادية الغربية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في البغدادية الغربية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى البغدادية الغربية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.