شركة عزل خزانات المياه في الهدى جدة
الهدى حي سكني في جنوب جدة يتطور بسرعة، مع عمائر شقق قديمة من ثلاثة طوابق بجانب فلل جديدة تُبنى على قطع أرض فارغة. الخزانات هنا متنوعة بين خزانات قديمة في العمائر الأصلية وخزانات جديدة في الفلل الحديثة. التسريبات شائعة في الخزانات القديمة والشقوق تظهر في الخزانات الجديدة بسبب الحركة الأرضية والتمدد الحراري.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الهدى
معظم عمائر الشقق في الهدى بُنيت منذ 15 إلى 25 سنة، بينما الفلل الجديدة بدأت تُبنى في السنوات الأخيرة على القطع الفارغة. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
عمائر الشقق القديمة والخزانات المتعبة
عمائر الشقق من ثلاثة طوابق لها خزانات معدنية أو بتونية قديمة على الأسطح. الخزانات عملت 15 إلى 25 سنة ودخلت مرحلة التآكل والتسريب المستمر.
الفلل الجديدة والحركة الأرضية
الفلل الجديدة بُنيت على قطع أرض كانت فارغة وقد تحتوي على تربة غير مستقرة. الحركة الأرضية والهبوط البطيء تسبب شقوقاً في الخزانات الجديدة والأنابيب.
التمدد الحراري والانكماش الموسمي
الحي في منطقة تتعرض لتغييرات حرارية كبيرة بين الصيف والشتاء. الفروق تسبب توسع وانكماش الخزانات والشقوق تظهر في المفاصل والزوايا.
طابع الهدى
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
الهدى حي يجمع بين عمائر شقق قديمة وفلل جديدة. العمائر تحتاج عزل بسبب تآكل طويل الأمد، بينما الفلل الجديدة تحتاج عزل يأخذ بعين الاعتبار الحركة الأرضية والهبوط المحتمل.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني في جنوب جدة، شرق الصنابل والشفاء من الغرب، مع عمائر شقق من ثلاثة طوابق وفلل جديدة على قطع أرض فارغة سابقة، وطريق الليث بالقرب من حدوده الغربية، ومسجد الهدى ومتنزه الهدى ومركز صحي يخدمه.
الشقوق في الجدار
الخزانات المعدنية في عمائر الشقق القديمة تتآكل من الخارج والداخل بعد 15 إلى 25 سنة من الخدمة المستمرة.
وصلة الأرضية بالجدار
الخزانات في الفلل الجديدة قد تحتوي على شقوق ناتجة عن الحركة الأرضية والهبوط البطيء للأساسات.
حالة العزل القديم
أنابيب الدخول والخروج في العمائر القديمة صدئة وفي الفلل الجديدة قد تكون مسببة للشقوق حول نقاط الدخول.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة من المياه الجوفية حول الخزانات تحت الأرض قد تزيد بسبب الحركة الأرضية والشقوق الجديدة.
مداخل المواسير
الأساسات والقواعد حول الخزانات قد تكون غير مستقرة في الفلل الجديدة وتسبب حركة طفيفة.
فتحة الدخول والتهوية
التسريبات الموسمية تظهر بعد الأمطار والتغييرات الحرارية الكبيرة، خاصة في الخزانات القديمة والجديدة معاً.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية
تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.
أسئلة عن هذا الحي
هل عمائر الشقق القديمة في الهدى تحتاج عزل أكثر من الفلل الجديدة؟
نعم. عمائر الشقق خزاناتها قديمة جداً وتآكل أكثر، بينما الفلل الجديدة قد تحتاج حماية ضد الحركة الأرضية والهبوط.
لماذا الخزانات في الفلل الجديدة تتشقق رغم أنها حديثة؟
الفلل بُنيت على قطع أرض كانت فارغة وقد تحتوي على تربة غير مستقرة. الحركة الأرضية والهبوط البطيء يسبب شقوقاً في الخزانات الجديدة.
هل تسريب الخزان في العمارة يختلف عن تسريب الخزان في الفيلا؟
نعم. تسريب العمارة قد يكون من التآكل الطويل الأمد. تسريب الفيلا قد يكون من الحركة الأرضية والشقوق الجديدة.
كم من الوقت قد يستغرق عزل خزان في عمارة شقق مزدحمة؟
الإفراغ والإصلاح والعزل قد يستغرق 6 إلى 8 ساعات. يفضل القيام به في الليل أو عطلة نهاية الأسبوع لتقليل الإزعاج.
هل يجب فحص الخزان بعد بناء الفيلا مباشرة أم ننتظر شهراً أو اثنين؟
بعد بناء الفيلا مباشرة، الخزان قد يكون بحاجة فحص. إذا ظهرت شقوق صغيرة، ننتظر شهراً قبل الإصلاح حتى تستقر التربة.
هل عزل الخزان يحل مشكلة الحركة الأرضية في الفلل الجديدة؟
العزل يحمي من التسريب. لكن إذا استمرت الحركة الأرضية، قد تظهر شقوق جديدة بعد سنة أو اثنتين من العزل.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الهدى؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الهدى.
خدمات أخرى في الهدى
خدمات أخرى نقدمها لسكان الهدى.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الهدى؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الهدى في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.