فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في البوادي جدة

البوادي منطقة تجارية عتيقة في شمال جدة، فيها محلات ومقاهي فوقها شقق موثرة. الخزانات هنا صغيرة ومتعددة ومكدسة على الأسطح. الاستخدام الكثيف والملح البحري يسرع التآكل، والتبطين يمنع التسريبات التي تضر المحلات والشقق تحتها.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في البوادي

المباني التجارية في البوادي تحتوي على خزانات صغيرة متعددة بسبب تقسيم الملكيات. الخزانات المشتركة قليلة والخزانات الفردية لكل محل أو شقة شائعة جداً. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.

السبب الأول

خزانات صغيرة مكدسة على الأسطح المتعددة

المباني القديمة في البوادي فيها أسطح متعددة الارتفاعات، وكل طابق قد يحتوي على خزان منفصل. الخزانات الصغيرة تتآكل أسرع من الكبيرة لأن النسبة بين السطح والحجم أعلى.

السبب الثاني

الملح البحري والرطوبة الموسمية الشديدة

البوادي قريبة من البحر والملح يتراكم بسرعة على الخزانات. الرطوبة الموسمية العالية تسبب تآكل سريع خاصة في الزوايا والمفاصل.

السبب الثالث

الاستخدام الكثيف والمتقطع في المحلات والفنادق

شارع قريش مشهور بالفنادق والشقق المفروشة، الاستخدام المكثف للماء يسبب ضغط عالي على الخزانات. التسريبات هنا تضر المحلات الموجودة تحت الخزان.

طابع البوادي

منطقة تجارية: مكاتب ومعارض ومستودعات صغيرة

البوادي منطقة تجارية قديمة بمباني مختلطة فيها محلات وشقق. الخزانات منفصلة ومتعددة الأحجام والأعمار. التبطين هنا يحتاج سرعة وتنسيق مع أصحاب المحلات للتأكد من عدم تأثر المحلات بالتسريبات أثناء الإصلاح.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

منطقة تجارية قديمة في شمال جدة بين طريق الملك فهد وطريق المدينة، مباني مختلطة فيها محلات تجارية والشقق فوقها، وشارع قريش معروف بالفنادق والشقق المفروشة، وحدودها الفيصلية جنوباً والنزهة شمالاً.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الجدران يبحث عن الشقوق الدقيقة والنخور السطحية والتآكل من الملح البحري المركز.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فحص الأرضية يركز على الضعف والتآكل المتجانس والفجوات حول الأنابيب الداخلية.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص مفاصل الأنابيب يشمل البحث عن التسريبات الحالية والتآكل حول نقاط الدخول والخروج.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

فحص الطلاء والبطانات يحدد سمك الطبقات والمناطق المتقشرة والتي فقدت الالتصاق.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

فحص الأملاح والرواسب يحدد طبقات الملح السميكة والأملاح البلورية على الأسطح الداخلية.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

فحص حالة الخرسانة تحت الطلاء يحدد إذا كانت هناك أضرار بنيوية أم الضرر سطحي فقط.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية المطار الفرعية

تضم بلدية المطار الفرعية أحياء من أقدم أحياء شمال جدة حول مطار الملك عبدالعزيز، بين طريق المدينة المنورة وطريق الملك فهد وطريق الأمير ماجد. المباني هنا فلل ودور وعمائر شقق بنيت قبل عقود، وكثير من شبكات المياه والصرف فيها قديمة، وتزدحم شوارعها التجارية مثل قريش وصاري وسلطان بن سلمان بالمطاعم والشقق المفروشة والأسواق الشعبية. المطابخ التجارية الكثيرة وتقادم الأنابيب والفجوات في المباني القديمة تمنح الصراصير والقوارض ملاجئ وغذاءً دائمين، وتواصل الكثافة السكانية العالية تغذية هذا الضغط على مدار العام.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات الصغيرة في البوادي تتآكل أسرع؟

الخزانات الصغيرة لديها نسبة سطح أكبر بالنسبة للحجم، والملح والرطوبة تؤثر على كل جزء منها.

هل التسريب من خزان واحد يضر المحلات تحته؟

نعم، التسريب المستمر يضر الجدران والأثاث والبضائع في المحل أسفل الخزان.

هل يمكن إصلاح الخزان بينما المحل تحته مفتوح؟

من الأفضل إفراغ الخزان وإصلاحه بدون ماء. التسريبات أثناء الإصلاح قد تضر المحل.

هل الخزانات المشتركة في البوادي موجودة أم أغلبها منفصل؟

أغلب الخزانات منفصلة لأن الملكيات مقسمة. الخزانات المشتركة نادرة هنا.

هل الملح يحتاج معالجة خاصة أثناء التبطين؟

نعم، يجب تنظيف طبقات الملح والرواسب قبل دراج البطانة الجديدة حتى تلتصق بشكل صحيح.

متى يكون التبطين أفضل من استبدال الخزان في منطقة تجارية؟

في معظم الحالات التبطين أرخص وأسرع. الاستبدال يسبب توقف أطول للخدمة والإزعاج للمحل.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في البوادي؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البوادي.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في البوادي

خدمات أخرى نقدمها لسكان البوادي.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في البوادي؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى البوادي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب