شركة عزل خزانات المياه في الفردوس جدة
الفردوس حي سكني مختلط بين طريق المدينة وطريق الأمير عبدالمجيد، فيه فلل وعمائر سكنية جديدة نسبياً. خزانات هنا في الفلل تحت الأرض وفي العمائر فوق الأسطح. التربة الرملية تسبب تسريب الرطوبة إلى الخزانات الأرضية والشقوق تظهر من الهبوط والتمدد الحراري.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الفردوس
الفلل في الحي لها خزانات تحت الأرض والرطوبة تخترق من التربة الرملية. العمائر لها خزانات علوية وتسريبات الأسطح شائعة من التمدد الحراري اليومي. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
التربة الرملية تسحب الرطوبة إلى الخزانات الأرضية
الفلل في الفردوس لها خزانات تحت الأرض والتربة الرملية الضحلة تسمح للرطوبة بالتسرب من حول جدران الخزان. الماء الراكد بعد الأمطار يقف حول الخزان ويسبب تآكل الجدران الخارجية.
التمدد الحراري اليومي يشقق الخزانات العلوية في العمائر
الخزانات العلوية في العمائر تتعرض لفرق درجة حرارة شديد من الشمس والليل. الشقوق تبدأ من زوايا الأسطح وحول الأنابيب وتتسع مع الوقت.
عمر الخزانات المتوسط والصيانة المؤجلة
معظم الفلل والعمائر بنيت قبل 15-20 سنة والخزانات لم تصيان منذ البناء. الطبقات الحامية قديمة والتسريبات تبدأ من الشقوق الدقيقة المتراكمة.
طابع الفردوس
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
المنطقة السكنية المختلطة فيها فلل وعمائر تحتاج معالجة مختلفة لكل نوع. الفلل الأرضية تحتاج حماية من الرطوبة الأرضية والعمائر العلوية تحتاج حماية من التمدد الحراري، والعزل يجب أن يناسب كل حالة.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني مختلط بين طريق المدينة وطريق الأمير عبدالمجيد، بجانب السواري شمالاً والشراع غرباً، فيه فلل وعمائر سكنية وتقسيمات سكنية.
الشقوق في الجدار
تآكل المسام يظهر في الخزانات الأرضية من جراء امتصاص التربة الرملية للرطوبة حول جدران الخزان.
وصلة الأرضية بالجدار
الشقوق الحرارية تظهر على الأسطح العلوية من التفاوت الحراري اليومي بين الشمس والليل البارد.
حالة العزل القديم
نقاط دخول الأنابيب والتجهيزات تتآكل من الضغط الهيدروستاتيكي للماء الأرضي في الفلل.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة العالية في التربة حول الخزانات الأرضية تسبب تسريب بطيء وفقدان ماء يومي.
مداخل المواسير
الجدران الداخلية للخزانات العلوية تتآكل من الطحالب والرواسب التي تتراكم من ماء عسر.
فتحة الدخول والتهوية
النمو البيولوجي والطحالب تظهر على الأسطح الداخلية من الضوء الضعيف وقلة الصيانة الدورية.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية ذهبان الفرعية
بلدية ذهبان الفرعية شريط ساحلي شمالي يمتد من الضفة الشمالية لشرم أبحر حتى قرية ذهبان وخليج سلمان، أحياؤه حديثة العمران بفلل وشقق تمليك ومنتجعات وشاليهات على الشاطئ ومخططات أراضٍ ما زالت تُبنى. القرب من البحر يرفع الرطوبة طوال العام، والمسطحات الخضراء المروية في الفلل والمنتجعات وحدائق الأحياء تحتفظ بالماء، ووادي أبحر والأراضي الفضاء بين المباني توفر مأوى للقوارض والزواحف، وقرية ذهبان الصيد القديمة تضيف طابعًا ريفيًا في الشمال.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات الأرضية في الفلل تتسرب من الجوانب؟
التربة الرملية تسحب الرطوبة باستمرار. إذا كان الماء الأرضي عالياً أو بعد الأمطار، الضغط يدفع الماء من خلال الشقوق والمسام.
هل معالجة الشقوق الظاهرة تحل مشكلة التسريب من الجوانب؟
قد لا تحلها كاملة. إذا كانت التربة رطبة باستمرار، نحتاج عزل الخزان من الخارج أيضاً أو تصريف المياه حول الخزان.
هل خزانات العمائر العلوية تحتاج عزل مختلف من الفلل الأرضية؟
نعم تماماً. الخزانات العلوية تحتاج عزل يتحمل التمدد الحراري الكبير والشمس المباشرة كل يوم.
كم عمر العزل الجديد قبل التسريب يعود؟
في ظروف الفردوس، العزل الجيد يستمر 10-15 سنة إذا كانت الصيانة دورية والمياه الأرضية منخفضة.
هل تحتاج الفلل الحديثة فحص الخزان مثل الفلل القديمة؟
نعم، حتى الفلل الحديثة تحتاج فحص كامل الخزان. الشقوق الدقيقة قد تكون موجودة منذ البناء.
ما الفرق بين الخزان الأرضي والعلوي في الصيانة؟
الخزان الأرضي يحتاج حماية من الرطوبة الخارجية والعلوي يحتاج حماية من التمدد الحراري والتشقق.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الفردوس؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الفردوس.
خدمات أخرى في الفردوس
خدمات أخرى نقدمها لسكان الفردوس.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الفردوس؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الفردوس في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.