فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في طيبة جدة

طيبة حي سكني ناشئ شمال جدة بالقرب من وادي أبحر، والفلل هنا لا تزال قيد الإنشاء والخزانات مثبتة لكن لم تختبر بعد الضغط الفعلي للمياه. الخزانات الجديدة تحتاج عزل قبل أول استخدام طويل. الشقوق الدقيقة في الخرسانة الحديثة تظهر بعد أشهر من التعرض للشمس والحرارة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في طيبة

معظم الفلل بنيت في السنتين الأخيرتين والخزانات مثبتة حديثاً من الخرسانة الجديدة، والعديد منها لم يختبر بعد فترة طويلة من الاستخدام المكثف. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات الجديدة لم تستقر بعد

الخرسانة الحديثة في الفلل الناشئة لم تمر بدورة كاملة من التمدد والانكماش الموسمي. الشقوق الدقيقة تظهر خلال أشهر الصيف الأولى عندما تتعرض الخزانات للشمس المباشرة.

السبب الثاني

المياه الجوفية عالية بالقرب من وادي أبحر

منطقة طيبة قريبة من وادي أبحر والمياه الجوفية مرتفعة هنا. الضغط الخارجي على جدران الخزانات أعلى من المناطق الجنوبية، والعزل يجب أن يحمي من الرطوبة الداخلية والخارجية معاً.

السبب الثالث

الفلل الجديدة تحتاج معايرة سريعة

المالكون الجدد يملأون الخزانات مباشرة بعد الانتقال. المياه الثقيلة والملح تبدأ تؤثر على الخرسانة من اليوم الأول. العزل المبكر يمنع التسريب والتآكل.

موقع طيبة على الخريطة

طيبة يبعد نحو ٣٫٥ كم عن الفردوس ونحو ٤ كم عن الصواري.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني حديث الإنشاء شمال جدة بالقرب من وادي أبحر وطريق أسفان، يمتد بين الساحل غرباً والبشائر شرقاً والأصالة جنوباً، مقسم إلى قطع أراضي وفلل تحت الإنشاء.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الفحص الأساسي يشمل المياه الموجودة والعكارة والرسوبيات البيضاء الناشئة من الملح والكالسيوم.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الشقوق الدقيقة تظهر على كل أرضيات الخزانات الحديثة عند زوايا الجدران والأركان.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

مفاصل الأرضية مع الجدران في الفلل الحديثة غير محمية وتحتاج حشو ومعالجة فورية.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

مدخل الأنابيب وتثبيتاتها يسبب شقوق الضغط حول الفتحات في الخرسانة الحديثة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الجدران الداخلية تحتاج طبقة عازلة على وجه الماء المباشر لمنع تسرب الملح والمعادن.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التعقيم يجب أن يتم قبل ملء الخزان لأول مرة للقضاء على البكتيريا من الخرسانة الجديدة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع طيبة

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

الفلل الناشئة تعني خزانات جديدة لم تخضع للاختبار الحقيقي بعد. الخرسانة الحديثة حساسة للشمس والحرارة والضغط المائي، والعزل يجب أن يكون سريعاً وشاملاً قبل استخدام طويل.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا خزاني الجديد يحتاج عزل فوراً؟

الخرسانة الحديثة لم تستقر بعد والشقوق تظهر بسرعة تحت الضغط والحرارة. العزل المبكر يحمي السطح قبل أن تتسرب المياه.

هل الخزانات في الفلل الناشئة مختلفة عن الفلل القديمة؟

نعم، الخزانات الحديثة خرسانة نقية بدون طلاء. الخزانات القديمة قد تكون عليها طبقات طين أو جص قديم يحتاج إزالة.

هل المياه الجوفية العالية تؤثر على جودة العزل؟

نعم، الضغط من الخارج يسبب تسرب من الأسفل والجدران. العزل يجب أن يحمي من الاتجاهين معاً.

كم سمك الخرسانة يؤثر على العزل؟

الخرسانة الرقيقة تسمح بالرطوبة أسرع. في الفلل الناشئة، السمك يختلف، والعزل يجب أن يعوض الفروقات.

هل العزل يدوم مدى الحياة أم يحتاج إعادة؟

العزل الجيد يدوم 10-15 سنة. بعدها قد تظهر شقوق جديدة بسبب التمدد والانكماش الموسمي المتكرر.

هل يمكن عزل الخزان بدون تفريغ المياه؟

لا، السطح يجب أن يكون جافاً تماماً والمعايير تتطلب فحص كامل للشقوق. التفريغ ضروري.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في طيبة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى طيبة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في طيبة

خدمات أخرى نقدمها لسكان طيبة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في طيبة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى طيبة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب