فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في السنابل جدة

السنابل حي جديد في جنوب جدة، والعمائر السكنية والفلل فيه حديثة البناء. الخزانات الجديدة هنا عرضة لتشقق الأساسات بسبب هبوط التربة والتمدد الحراري في المناخ الجاف. المياه تسرب من الشقوق الدقيقة في الأرضيات والزوايا قبل أن يلاحظها السكان.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في السنابل

معظم المباني والخزانات بنيت في السنوات الخمس الماضية، والتربة الرملية والمناخ الحار يسببان تمدد وانكماش سريع في الخرسانة. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات الجديدة والشقوق المبكرة

الخزانات المبنية حديثاً في السنابل تظهر عليها شقوق في السنة الأولى بسبب عمليات الصب والمعالجة السريعة. الشقوق الدقيقة تبدأ من زوايا الأرضية وتصعد نحو الجدران بسبب الحمل المائي.

السبب الثاني

التمدد الحراري والهبوط في التربة الرملية

التربة الرملية في السنابل تهبط ببطء تحت وزن المباني الجديدة. التمدد والانكماش اليومي بسبب درجات الحرارة العالية يفتح الشقوق الموجودة ويوسعها.

السبب الثالث

فلل وعمائر حديثة توفر مصادر مياه متعددة

الفلل والعمائر الجديدة هنا لها خزانات على الأسطح وفي الأقبية، والاستخدام اليومي المكثف يضغط على الخزانات. تسرب صغير في خزان واحد قد ينذر بمشكلة أكبر في الهيكل.

طابع السنابل

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

الفلل والعمائر الجديدة في السنابل تعني أن الخزانات حديثة لكنها قد تعاني من عيوب تشييد مبكرة. العزل هنا يركز على سد الشقوق الناشئة عن الهبوط والتمدد الحراري، وليس على إصلاح أساسات قديمة.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي تطور حديث جنوب جدة على طريق الليث، يحده الأجاويد من الشمال والمدينة الصناعية من الغرب والهدى من الشرق والتعاون من الجنوب.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق في الأرضية تبدأ من زوايا الخزان حيث يلتقي الأرضية بالجدران، وتسرب المياه من هنا يحدث مبكراً.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

اتصالات الأنابيب هي نقاط ضعيفة في الخزانات الجديدة، وقد تكون ملحومة بشكل غير محكم تحت الضغط المائي.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الشقوق العرضية تظهر في الجدران الجانبية بسبب الضغط المتساوي للماء والتمدد غير المتجانس للخرسانة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

التربة الرملية تسمح بتسرب مياه الأمطار والجريان السطحي حول الخزان، مما يضغط على الجدران الخارجية.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الشقوق الرأسية تبدأ من قاع الخزان وتصعد الجدران، وتكون نتيجة الهبوط والضغط المائي معاً.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

السطح الداخلي للخزان يظهر عليه تفتت وتآكل حيث تتسرب المياه، وقد يترك بقع أو ترسبات ملحية.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية

تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تظهر شقوق في الخزان الجديد بعد سنة من البناء؟

الخرسانة الحديثة تنكمش بعد الصب، والتربة الرملية تهبط ببطء تحت الوزن. التمدد الحراري اليومي يوسع الشقوق الصغيرة حتى تصير مرئية.

هل المياه التي تسرب من الخزان تشير إلى فشل البناء؟

قد تشير إلى ضعف في الصب أو معالجة سريعة. الشقوق الصغيرة تسرب قبل أن تنهار الأساسات، لذا التدخل المبكر مهم.

هل عزل الخزان يوقف التسرب من الشقوق الحالية؟

نعم، العزل يسد الشقوق الموجودة ويحمي السطح من الرطوبة. لكن إذا كان الهبوط مستمراً، قد تظهر شقوق جديدة لاحقاً.

هل السكان في الفلل الجديدة يلاحظون التسرب بسرعة؟

عادة نعم، التسرب يظهر على الأسقف السفلى أو في الأقبية. المياه قد تلطخ الجدران أو تقطر من السقف.

هل الخزانات في الأقبية تحتاج معالجة مختلفة عن الخزانات على الأسطح؟

نعم، خزانات الأقبية تتعرض لرطوبة التربة من الخارج أيضاً. العزل يجب أن يحمي من الماء من الداخل والخارج معاً.

كم من الوقت يستغرق العزل قبل أن يعود الماء إلى الخزان؟

العملية تتطلب تفريغ وتنظيف وإصلاح وتطبيق الطبقات وتعقيم. قد تأخذ عدة أيام حسب حجم الخزان.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في السنابل؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى السنابل.

خدمات أخرى في السنابل

خدمات أخرى نقدمها لسكان السنابل.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في السنابل؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى السنابل في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب