شركة عزل خزانات المياه في المحاميد جدة
المحاميد حي سكني عشوائي على الحافة الشرقية من جدة، بناؤه لم يتبع تخطيطاً منتظماً والشوارع كثير منها لم تُرصف بعد. الخزانات هنا تعاني من التسريب والشقوق لأن الأساسات غير مستقرة والتربة تتحرك مع الأمطار. المعالجة تركز على إفراغ الخزان وتنظيف السطح وملء الشقوق والمفاصل وبناء البطانة على وجه الماء.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في المحاميد
المنازل هنا بنيت بدون رخص رسمية وعلى فترات طويلة، والأساسات ضحلة والتربة تحتوي على ملح وحصى متحرك. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.
الخزانات على الأسطح الضعيفة والمائلة
الأسطح هنا بنيت بدون حسابات هندسية دقيقة، والخزانات توضع على بنية غير مستقرة. الحركة الطفيفة في الأساس تسبب شقوق في الخزان والمفصل بين القاع والجدران.
التسريب من المفاصل والأنابيب في التربة القلوية
التربة هنا قلوية وملحية، وتآكل الأسمنت يبدأ من المفاصل والمدخلات. الأنابيب القديمة تتسرب وتترك رطوبة حول الخزان.
الشقوق تظهر بعد الأمطار والحركة الموسمية
الأمطار النادرة لكن الشديدة تسبب حركة التربة بسرعة. الخزانات تتصدع في مواسم معينة والتسريب يزداد في الصيف من الحرارة والضغط الداخلي.
موقع المحاميد على الخريطة
المحاميد يبعد نحو ٤٫٥ كم عن أم السلم ونحو ٥٫٥ كم عن الحرازات.
افتح في خرائط جوجلما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني عشوائي على الطريق القديم من مكة، يدخل من طريق حرازات، شوارعه قديمة وغير مرصوفة، وينطبق عليه برنامج البلدية لتنظيم المناطق غير المخطط لها.
الشقوق في الجدار
الشقوق العميقة في جدران الخزان تنتج من حركة الأساس والتربة القلوية التي تؤثر على الخرسانة.
وصلة الأرضية بالجدار
المفصل بين القاع والجدار هو نقطة ضعف رئيسية لأن الحركة الطفيفة في الأساس تفصل بينهما.
حالة العزل القديم
مدخلات الأنابيب والصرف محاطة بتربة ملحية وغير مستقرة، مما يسبب تآكل الأسمنت حول الفتحات.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة تدخل من الخارج عبر الشقوق والتربة، والملح يتسرب معها ويضعف المادة.
مداخل المواسير
الخزان كله قد يكون مائلاً قليلاً بسبب الأساس الضعيف، مما يركز الضغط على جزء واحد ويسبب تسريباً متكررة.
فتحة الدخول والتهوية
الخزانات تتصدع في الصيف من الحرارة والضغط الداخلي، وفي فترات الأمطار من حركة التربة السريعة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
طابع المحاميد
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
المحاميد حي عشوائي بدون تخطيط منظم، والخزانات موضوعة على أسطح بدون حسابات هندسية. المعالجة تحتاج إلى فهم أن الأساسات ضعيفة وقد تستمر في الحركة، والبطانة الجديدة قد لا توقف التسريب إذا كانت الحركة الهيكلية مستمرة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات تتسرب بسرعة في المحاميد أكثر من الأحياء الأخرى؟
الأساسات هنا ضحلة والتربة غير مستقرة وتحتوي على الملح. الخزانات توضع على بنية لم تُحسب بدقة فتتحرك مع الفصول.
هل التسريب من المفصل بين القاع والجدار يحتاج تفريغ الخزان كاملاً؟
نعم، يجب إفراغ الخزان كاملاً وتنظيف السطح حتى نصل إلى المادة السليمة ثم نسد المفصل بشكل دائم.
هل التربة الملحية تؤثر على البطانة الجديدة؟
نعم، الملح يمر عبر الشقوق ويضعف البطانة. يجب اختيار مادة بطانة مقاومة للملح والرطوبة.
هل أنابيب الدخول والخروج تحتاج معالجة خاصة؟
نعم، مدخلات الأنابيب هي نقطة ضعف. نحتاج لسد المدخلات بإحكام وعزل الأنابيب عن التربة المحيطة.
هل البطانة الجديدة توقف التسريب من المفاصل القديمة إذا كانت عميقة جداً؟
البطانة تحمي الوجه الداخلي، لكن إذا كانت الشقوق عميقة في المادة الخرسانية، قد نحتاج معالجة إضافية من الخارج.
كم مرة يجب معالجة الخزان إذا كانت الأساسات تتحرك باستمرار؟
إذا كانت الحركة مستمرة، البطانة الجديدة قد تتصدع مرة أخرى. الحل هو تثبيت الأساس أولاً أو قبول صيانة دورية.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في المحاميد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المحاميد.
خدمات أخرى في المحاميد
خدمات أخرى نقدمها لسكان المحاميد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في المحاميد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى المحاميد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.