شركة عزل خزانات المياه في الحرازات جدة
الحرازات حي سكني كثيف في جنوب شرق جدة نما على أراضٍ زراعية قديمة. العمائر السكنية المنخفضة والمحلات على شوارع ضيقة تستخدم خزانات مياه على الأسطح وأساسات قديمة. الخزانات هنا تتعرض لتآكل سريع من الرطوبة والملح والحرارة الشديدة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الحرازات
المباني هنا قديمة نسبياً والخزانات على الأسطح معرضة مباشرة للشمس والرطوبة الموسمية. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
خزانات الأسطح في عمائر قديمة
معظم العمائر السكنية بنيت قبل 30 إلى 40 سنة بخزانات على الأسطح بدون عزل حراري كافٍ. التمدد والانكماش الموسمي يسبب شقوق في جدران الخزانات وزوايا الوصل.
الملح والرطوبة في التربة الزراعية القديمة
التربة هنا كانت زراعية وتحتوي على ملوحة طبيعية عالية. الأساسات القديمة تمتص الرطوبة والملح، مما يسبب تسريب من أسفل الخزانات المدفونة جزئياً.
الطلب الموسمي على المياه والصيانة المؤجلة
الحي سكاني بكثافة عالية والطلب على المياه يزداد صيفاً. الناس يؤجلون الصيانة حتى تصبح التسريبات كبيرة وتهدد الأساسات.
موقع الحرازات على الخريطة
الحرازات يبعد نحو ٤٫٥ كم عن أم السلم ونحو ٥٫٥ كم عن المحاميد.
افتح في خرائط جوجلما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني كثيف في جنوب شرق البلد نشأ على أراضٍ زراعية قديمة، عمائر سكنية منخفضة ومحلات تجارية، بالقرب من طريق مكة القديم.
الشقوق في الجدار
الشقوق الطولية توجد بكثرة في جدران الخزانات على الأسطح بسبب التمدد الحراري الموسمي المكثف.
وصلة الأرضية بالجدار
خطوط الوصل بين أرضية الخزان والجدران ضعيفة لأن المباني القديمة لم تستخدم مواد وصل حديثة.
حالة العزل القديم
أنابيب الدخول والخروج في الخزانات مركبة بطريقة غير محكمة وتسبب تسريب في المناطق المحيطة بها.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة تصعد من التربة إلى أسفل الخزانات المدفونة جزئياً، مما يسبب تسريب بطيء من الجدار السفلى.
مداخل المواسير
الطلاء القديم على السطح الداخلي متقشر ومتآكل، وقاعدة الخزان تحتاج تنظيف عميق قبل الطلاء الجديد.
فتحة الدخول والتهوية
علامات التسريب تظهر على الجدران الخارجية للمبنى وفي الأساسات حيث ينقط الماء إلى التربة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
طابع الحرازات
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
العمائر السكنية القديمة والكثيفة تعني أن الخزانات محشورة بجنب بعضها على أسطح ضيقة. المعالجة تحتاج عمل دقيق في مساحات صغيرة وحذر من الأنابيب والأسلاك الكهربائية.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات في الحرازات تتسرب بسرعة أكثر من المناطق الجديدة؟
المباني قديمة والخزانات بدون عزل حديث. الملح والرطوبة من التربة الزراعية القديمة تخترق الجدران والوصلات.
هل التسريب من أسفل الخزان خطير؟
نعم، لأنه يضعف الأساس ويسبب هبوط المبنى. الملح في التربة يسرع التآكل.
ما الذي يحدد تكلفة عزل الخزان؟
حجم الخزان وعمق الشقوق وطول خطوط الوصل والجدران. الخزانات الكبيرة على أسطح عالية تحتاج وقتاً أطول.
هل يمكن عزل الخزان بدون تفريغه تماماً؟
لا، يجب تفريغ الخزان تماماً ليتسنى تنظيف السطح وإصلاح الشقوق بشكل صحيح.
هل الخزانات المدفونة تحتاج معالجة مختلفة؟
نعم، الخزانات المدفونة جزئياً تحتاج فحص الجدران السفلى والوصل مع الأساس بسبب الرطوبة المستمرة.
هل العزل يحمي من الملح في التربة؟
نعم، الطلاء العازل يمنع الملح والرطوبة من اختراق الجدران لكن يحتاج صيانة دورية.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الحرازات؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الحرازات.
خدمات أخرى في الحرازات
خدمات أخرى نقدمها لسكان الحرازات.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الحرازات؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الحرازات في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.