فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في القريات جدة

القريات حي سكني قديم في جنوب جدة، عمائر شقق كثيفة البناء وأساسات ضعيفة من العقود الماضية. خزانات المياه هنا تعاني من تسريب وتشقق مستمر بسبب الحرارة والرطوبة وحركة الأساسات. العزل والتجديد ضروري كل عدة سنوات للحفاظ على المياه نظيفة وآمنة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في القريات

العمائر السكنية بنيت قبل ثلاثين أو أربعين سنة والخزانات علىالأسطح أظهرت تشقق واضح وتسريب مائي متكرر. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

الخزانات على الأسطح المكشوفة للشمس

خزانات المياه تقع على أسطح العمائر وتتعرض للشمس المباشرة طوال اليوم. التمدد والانكماش المستمر يسبب شقوق في البطانة والخرسانة.

السبب الثاني

الأساسات والجدران الضعيفة

العمائر القديمة أساساتها ضعيفة والهبوط غير المستقر يؤثر على محاذاة الخزانات. الشقوق عند ملتقى الجدران والأرضيات تسرب الماء باستمرار.

السبب الثالث

الأنابيب المعدنية والوصلات المهترئة

أنابيب الدخول والخروج قديمة وموصولة بأسمنت ضعيف. الاهتراء والتآكل يسبب نقاط تسريب حول الوصلات والفتحات.

طابع القريات

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

العمائر السكنية القديمة المكتظة تعني أن الخزانات على أسطح مشتركة بين عدة وحدات. المعالجة تحتاج تنسيق مع سكان متعددين والتأكد من عدم قطع المياه عن أحد لفترة طويلة.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني كثيف الكتلة في جنوب جدة ضمن بلدية الجامعة، يحده الثعالبة من الغرب والنزلة من الشرق، وكلية الاتصالات والإلكترونيات قريبة منه.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق الدقيقة تظهر حول ملتقى الجدران والأرضيات بسبب هبوط الأساسات البطيء والحركة الميكانيكية للمبنى.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلات الأنابيب عند الدخول والخروج تعاني من تآكل الأسمنت القديم والاهتراء المعدني.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الأرضيات الخرسانية تحت الماء تظهر تدهور في الطبقة الحاملة بسبب تسرب مائي سابق.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة تدخل من الشقوق والفتحات وتركز عند الزوايا والأضلاع السفلى.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البطانة الخارجية شبه مهترئة وبقايا البطانة القديمة تسبب انفصال الطبقات الجديدة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

المياه الراكدة وبقايا الرسوبيات توجد في الزوايا السفلى وتؤشر على تسريب طويل الأمد.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية

تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات في القريات تتشقق بسرعة أكثر من الأحياء الأخرى؟

الحر الشديد والعمائر القديمة التي تهبط ببطء تجعل الخزانات تتحرك. التمدد والانكماش اليومي يضر البطانة.

هل العزل وحده يحل المشكلة أم نحتاج إصلاح الأساس أيضاً؟

العزل يحل مشكلة التسريب الحالي. لكن إذا كان الهبوط مستمراً، قد تظهر شقوق جديدة بعد سنتين أو ثلاث.

كم مرة في السنة يحتاج الخزان إلى تفتيش؟

مرة واحدة على الأقل سنوياً قبل الصيف. إذا كان الخزان قديماً، اثنتان في السنة أفضل.

هل المياه آمنة للشرب بعد العزل مباشرة؟

نعم، نعقمها قبل إعادة ملئها. لكن ننصح بتصفيف أول دفعة للتأكد.

هل معالجة الوصلات والفتحات كافية أم نحتاج تغليف كل السطح؟

إذا كانت الشقوق قليلة ومحصورة، قد تكفي معالجة الفتحات. لكن إذا كانت البطانة متقدمة في العمر، التغليف الكامل أضمن.

ماذا عن الخزانات الأرضية تحت العمائر؟

الخزانات الأرضية أكثر عرضة للرطوبة والتآكل. إذا كانت موجودة، نختبرها أيضاً لأن الماء قد ينسرب منها إلى التربة.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في القريات؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى القريات.

خدمات أخرى في القريات

خدمات أخرى نقدمها لسكان القريات.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في القريات؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى القريات في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب