شركة عزل خزانات المياه في الثعالبة جدة
الثعالبة حي قديم مكتظ في الجنوب الغربي بعمائر سكنية منخفضة وخدمات أساسية ضعيفة وخزانات مياه قديمة جداً. الخزانات هنا عمرها قد يتجاوز 30 سنة والشقوق والتسريب مشكلة مستمرة. التبطين والعزل يوقف التسرب ويطيل عمر الخزان القديم.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الثعالبة
المباني في الثعالبة قديمة جداً وضيقة، والخزانات صغيرة على الأسطح أو في الممرات المشتركة دون عزل كافٍ. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل عزل خزانات المياه.
عمائر قديمة وخزانات متهالكة
العمائر في الثعالبة بنيت في الستينيات والسبعينيات والخزانات بنفس العمر. الصدأ والشقوق واسعة والماء يتسرب من جميع الجهات. بعض الخزانات لم يتم صيانتها أبداً.
الكثافة السكانية العالية والضغط المستمر
الشقة الواحدة قد تسكنها عائلة كبيرة والاستهلاك اليومي للماء عالي جداً. الضغط المستمر على الخزانات الصغيرة يفاقم الشقوق القديمة بسرعة.
الرطوبة والملح والرياح القاسية قريبة من الميناء
الثعالبة قريبة من الميناء الإسلامي والساحل والملح والرطوبة عالية جداً. الرياح الملحية تسرع صدأ الخزانات والمعادن الخارجية والشقوق تتسع بسرعة.
طابع الثعالبة
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
الحي سكني شعبي مكتظ بعمائر قليلة الارتفاع وخدمات ضعيفة يعني أن الخزانات صغيرة ومشتركة بين عدة شقق. المساحة محدودة والوصول صعب، فالمعالجة تحتاج تنسيق مع السكان والتعامل مع ضيق المكان وندرة المياه البديلة أثناء الإصلاح.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي شعبي قديم غير مخطط في الجنوب الغربي بين الهندويه شمالاً والقريات شرقاً وبترومين جنوباً والميناء الإسلامي غرباً، محاط بطريق الملك خالد وشارع الفلاح. عمائر قليلة الارتفاع مكتظة بالسكان والخدمات البلدية ناقصة.
الشقوق في الجدار
التنظيف العميق يزيل الصدأ والطحالب والرواسب من الخزانات القديمة المكتظة بالسكان.
وصلة الأرضية بالجدار
إصلاح الشقوق والثقوب الصغيرة التي تسرب ماء وتدخل الأتربة والملح من الهواء الخارجي.
حالة العزل القديم
فتحات الأنابيب والصمامات قد تكون متآكلة ومتسربة والوصلات تحتاج سد محكم.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة والملح من البحر والهواء الرطب يسبب صدأ مستمر وتآكل الجدران الخارجية للخزان.
مداخل المواسير
الشقوق تبدأ من الأرضية وتنتشر نحو الجدران والسقف، والعمق قد يصل إلى قلب الخرسانة.
فتحة الدخول والتهوية
الطحالب الخضراء والبيضاء تكثر في الخزانات القديمة الرطبة والتعقيم ضروري بعد إصلاح كل الشقوق.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية
تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات في الثعالبة تتسرب أكثر من الأحياء الحديثة؟
العمر والصدأ والملح والضغط المستمر. الخزانات قديمة جداً والصيانة ناقصة والمواد الأصلية ضعفتها الرطوبة والملح.
هل التبطين يكفي لخزان عمره 30 سنة؟
يمكن للتبطين أن يحمي من التسرب الجديد لسنوات. لكن إذا كانت الخرسانة تفتتة بقوة، قد لا يكون حلاً دائماً وقد يلزم إعادة بناء جزئية.
ما سبب الصدأ في الخزانات في الثعالبة بالذات؟
القرب من الميناء والرطوبة العالية والملح والهواء الرطب يسرع الصدأ. المعادن المكشوفة والحديد القديم يصدأ بسرعة كبيرة.
هل يمكن تبطين الخزان إذا كان التسرب شديد جداً؟
إذا كان التسرب من شقوق عميقة جداً، التبطين قد لا يحل المشكلة. يجب تقييم الخرسانة أولاً وقد يلزم إصلاح هيكلي قبل التبطين.
هل التبطين يوفر المال مقابل استبدال الخزان بالكامل؟
نعم، التبطين أرخص من الاستبدال الكامل وعادة يطيل عمر الخزان لعدة سنوات إضافية.
كم يستغرق التفريغ والتبطين في عمارة سكنية مكتظة؟
يعتمد على حجم الخزان والإمكانيات. في حي مكتظ قد يحتاج إلى تنسيق مع السكان والحصول على ماء بديل أثناء المعالجة.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الثعالبة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الثعالبة.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الثعالبة
خدمات أخرى نقدمها لسكان الثعالبة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الثعالبة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الثعالبة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.