شركة عزل خزانات المياه في الشرفية جدة
الشرفية حي تجاري مكثف على طريق الملك فهد، عمائر سكنية فوق محلات تجارية وعيادات وعمائر إدارية. الخزانات هنا تتعرض لضغط مستمر من الاستخدام الثقيل والتغيرات الموسمية للحرارة والرطوبة. الخزانات العلوية على أسطح المباني الكثيفة تتسرب من الشقوق والوصلات بين الأرضية والجدار بسبب الحركة الحرارية المستمرة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الشرفية
المباني هنا مختلطة بين قديم يعود إلى العقود الماضية وحديث نسبياً، والخزانات العلوية معرضة للشمس المباشرة على مدار السنة مما يسبب تمدد وتقلص مستمر. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.
الخزانات العلوية على الأسطح المزدحمة
أسطح المباني التجارية العالية تحمل خزانات كبيرة معرضة للشمس والرياح القوية. الحرارة الشديدة صيفاً تسبب تمدداً وشروخاً في جدران الخزان وخاصة عند وصلة الأرضية والجدار.
الاستخدام الثقيل والضغط المستمر
المحلات والعيادات والمكاتب تستهلك ماء بكثرة طوال الساعات الطويلة. الخزانات تحت ضغط استخدام مكثف يسبب ترسبات معدنية وتأكل بطيء للطبقة الحامية.
أنابيب الدخول والخروج والتسربات
الخزانات في الشرفية تحوي عدة أنابيب لملء وتصريف وتوزيع الماء. الحركة الحرارية تشقق الوصلات بين الأنابيب والخزان مما يسبب تسريب بطيء مستمر.
طابع الشرفية
منطقة تجارية: مكاتب ومعارض ومستودعات صغيرة
المباني التجارية الكثيفة هنا توجد خزانات متعددة على مستويات مختلفة. المباني العالية والخزانات العلوية المعرضة للشمس تحتاج معالجة خاصة لأن الحرارة والضغط أعلى بكثير من الأحياء السكنية.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي تجاري كثيف على طريق الملك فهد شرق الحمراء والرويس، عمائر سكنية وتجارية عالية، يضم مسجد الملك سعود الأكبر بجدة وعيادة د. بخش وحرم جامعة الملك عبدالعزيز.
الشقوق في الجدار
الشقوق الدقيقة على السطح الداخلي تظهر أولاً على الأرضية وعند الزوايا بسبب الحرارة والتمدد.
وصلة الأرضية بالجدار
وصلة الأرضية والجدار هي الضعيفة جداً وتسرب الماء منها مستمر بسبب الحركة الحرارية اليومية.
حالة العزل القديم
أنابيب الدخول والخروج والتصريف تترك فجوات حول محاورها تتسع مع الحرارة والاستخدام المكثف.
الرواسب والترسّبات
الرواسب والأملاح المعدنية متراكمة على الأرضية والجدران من استخدام الماء المحلي ذي المعادن العالية.
مداخل المواسير
الطبقة الحامية الأصلية متآكلة من الحرارة والضغط المستمر والأملاح، وتحتاج استبدال كامل.
فتحة الدخول والتهوية
تسرب الماء قد يكون دقيق جداً لا يرى بالعين لكن يؤدي لفقدان ماء مستمر وتكاليف عالية للاستبدال.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الشرفية الفرعية
تمتد بلدية الشرفية الفرعية في وسط جدة من الرويس قرب الكورنيش شرقًا عبر الشرفية والورود وبني مالك حتى النسيم عند طريق الحرمين. هي من أقدم مناطق التوسع خارج السور وقامت أجزاء منها على أرض المطار القديم، وتغلب عليها عمائر شقق كثيفة فوق محلات على طريق الملك فهد وشارع فلسطين، مع حارات شعبية قديمة وسوق بني مالك وورش سيارات ومستودعات. المباني القديمة ومواسير الصرف المتقادمة ومخلفات المطاعم والأسواق تجعل الصراصير والقوارض أكثر الآفات حضورًا، وتزيد الرطوبة كلما اقتربت الأحياء من البحر.
أسئلة عن هذا الحي
هل شروخ الخزان العلوي تتسع بسرعة هنا أكثر من الأحياء الأخرى؟
نعم، الحرارة الشديدة والاستخدام الثقيل يسببان تمدداً وتقلصاً مستمراً. الشروخ تتسع أسرع في الخزانات المعرضة للشمس المباشرة.
ما السبب الرئيسي للتسرب من وصلة الأرضية والجدار؟
الحركة الحرارية تسبب انفصال الوصلة عن طبقة العزل. الخزانات العلوية تتمدد وتنكمش يومياً مما يشقق الوصلة.
هل معالجة التسرب الصغير كافية أم يجب عزل الخزان كله؟
التسرب الصغير قد يتسع بسرعة. الأفضل عزل الخزان كله لأن الشروخ الدقيقة قد تكون موجودة في أماكن أخرى.
هل الماء المستخدم للعيادات والمحلات يحتاج معايير أعلى للنظافة؟
نعم، العيادات بالذات تحتاج ماء نظيف جداً. بعد العزل نعقم الخزان وننظفه قبل إعادة الاستخدام.
كيف يختلف العزل للخزانات المرتفعة عن الخزانات الأرضية؟
الخزانات العلوية تحتاج مواد تتحمل الحرارة والتمدد أكثر. الخزانات الأرضية معرضة للرطوبة الأرضية أكثر فتحتاج حماية من الملح والمعادن.
هل يمكن استخدام الخزان أثناء عملية العزل؟
لا، نفرغ الخزان تماماً قبل البدء. العملية تحتاج لتنظيف سطح الخزان من الرواسب والأملاح قبل البدء بالعزل.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الشرفية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الشرفية.
خدمات أخرى في الشرفية
خدمات أخرى نقدمها لسكان الشرفية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الشرفية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الشرفية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.