فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في السليمانية جدة

حي السليمانية مخطط حديث نسبياً مع عمائر سكنية وفلل وملل مغلقة جديدة. الخزانات هنا حديثة الصنع لكن الضغط المائي والتأثر بالحرارة والرطوبة تسبب تشققات في الفراغات والفواصل. المحطة يجب أن تخدم أعداد سكان متزايدة بسرعة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في السليمانية

المباني هنا حديثة نسبياً مع خزانات حديثة، لكن الاستخدام المكثف والحرارة والرطوبة تسبب تآكل سريع على الفواصل والمفاصل. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

الملل المغلقة والعمائر تتطلب ضغط ماء عالي

الملل المغلقة الفاخرة والعمائر السكنية الجديدة تحتاج ضغط ماء عالي لتوصيل الماء إلى كل الطوابق. الضغط العالي المستمر يسبب تسريب على الفواصل والمفاصل.

السبب الثاني

محطة السحب الرئيسية تخدم الحي كله

محطة السحب الرئيسية في الحي تخدم آلاف السكان المتزايدين. الخزانات الكبيرة تحت ضغط مستمر وأي تسريب يسبب فقدان ماء كبير.

السبب الثالث

الحرارة الشديدة تسبب تمدد وانكماش الخرسانة

الخرسانة تتمدد في الحرارة الشديدة وتنكمش في الليل. هذا التمدد والانكماش يسبب شقوق صغيرة في الأرضيات والجدران تكبر مع الوقت.

معالم السليمانية

الوصول إلى السليمانية يتم عبر طريق الملك عبدالله الرئيسي ومحطة قطار الحرمين للسرعة العالية التي تقع داخل الحي تقريباً كمعلم إرشادي رئيسي. الحي يحيط بهذه المحطة ويتمتد على جانبي الطريق الرئيسي.

  • طريق الملك عبدالله
  • محطة قطار الحرمين السريع (محطة السليمانية)
  • السليمانية بلازا
  • حديقة حي السليمانية
  • مركز صحي السليمانية
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني مخطط في جدة الشرقية على طريق الملك عبدالله، يحده من الجانبين الأخضر والنسيم والفيحاء وقويزة، وفيه فلل وعمائر وملل مغلقة معاصرة.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الفراغات بين الفواصل الخرسانية تسرب ماء من الضغط المستمر والتمدد الحراري في الخزانات الحديثة الكبيرة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فراغات التقاء الجدار بالأرضية تحتاج حماية خاصة لأن الضغط يركز عليها أكثر من أي مكان آخر.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

أنابيب المدخل والمخرج والتهوية تمر عبر جدران الخزان وتحتاج حماية إضافية من التسريب والتآكل.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة والملح يتسللان من الهواء الرطب والمجاري القريبة، والعزل الجديد يحتاج حماية من الخارج أيضاً.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الشقوق الدقيقة من التمدد الحراري تبدأ صغيرة لكن تكبر بسرعة مع الضغط والحرارة المتكررة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

نمو الطحالب والبكتيريا يحدث بسرعة أكبر في الخزانات الحديثة التي تتعرض لنسبة ضوء أعلى من خلال الفواصل الضعيفة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجامعة الفرعية

تجمع بلدية الجامعة الفرعية بين أحياء مخططة قديمة نسبيًا كالفيحاء والثغر ومدائن الفهد، وأحياء شعبية قديمة مكتظة كالنزلة اليمانية والنزلة الشرقية والقريات، وأراضٍ أزيلت أو تُزال مبانيها العشوائية في غليل وبترومين والثعالبة تمهيدًا لإعادة التطوير. الطابع العام عمائر سكنية متقاربة تعلو محلات ومطاعم كثيفة على طريق مكة القديم وطريق الأمير ماجد، مع شبكات صرف متقادمة في الأجزاء الشعبية، ورطوبة بحرية تصل من جهة الميناء والمصفاة غربًا، وأرض منخفضة مستوية تحتفظ بمياه الأمطار في الشوارع الضيقة.

أسئلة عن هذا الحي

هل الخزانات الحديثة في السليمانية تتسرب لأسباب مختلفة عن الأحياء القديمة؟

نعم جداً. الخزانات الحديثة تتسرب من الضغط العالي والتمدد الحراري، بينما الخزانات القديمة تتسرب من الضعف العام.

هل تسريب الخزان يؤثر على استهلاك الماء في الحي كله؟

نعم، تسريب واحد في خزان رئيسي قد يسبب فقدان آلاف اللترات يومياً.

هل الملل المغلقة تحتاج عزل مختلف عن العمائر العادية؟

نعم، الملل لها خزانات خاصة وضغط ماء أعلى. العزل يجب أن يكون أقوى لتحمل الضغط العالي.

هل يمكن عزل الخزان دون إيقاف الماء عن السكان تماماً؟

يعتمد على حجم الخزان والبنية. قد نستخدم خزان بديل مؤقت أو نعزل جزءاً من الخزان في كل مرة.

كيف تفحصون الخزانات الكبيرة في محطات السحب؟

نفرغ الخزان ونفتش الجدران والأرضيات بالكامل. نستخدم معدات فحص متقدمة لتحديد الشقوق الدقيقة والضعف.

هل الخزان الحديث يحتاج صيانة منتظمة بعد العزل؟

نعم، الفحص السنوي مهم. الضغط العالي والحرارة قد تسبب مشاكل جديدة مع الوقت.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في السليمانية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى السليمانية.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في السليمانية

خدمات أخرى نقدمها لسكان السليمانية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في السليمانية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى السليمانية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب